Rue Sainte Germaine, 33800 Bordeaux
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – nov. 2026
Prix moyen au m²
Rue Sainte Germaine, 33800 Bordeaux, affiche un prix moyen de 4 110 €/m². À dominante tertiaire, cette voie se compose surtout de maisons. Elle compte 2 à usage d'habitat individuel et 3 à usage tertiaire.
1 vente DVF Rue Sainte Germaine
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Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix Rue Sainte Germaine dans son marché local
Prix Rue Sainte Germaine par rapport à Bordeaux et à Gironde
À Bordeaux, le prix moyen des maisons atteint 4 989 €/m². Le prix moyen des maisons Rue Sainte Germaine se situe 17.62 % en dessous de la moyenne de Bordeaux et 11.84 % au-dessus de celle de Gironde.
Loyer au m² et rentabilité locative Rue Sainte Germaine à Bordeaux
Le loyer moyen estimé Rue Sainte Germaine est de 18.95 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 16.11 € à 21.8 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 2.45 % au loyer moyen estimé à Bordeaux, qui est de 18.5 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 4.95 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Bordeaux a baissé de 3.05 % sur 1 an et baissé de 14.1 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 5 112 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 808 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 5 146 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Ventes DVF Rue Sainte Germaine
Les ventes enregistrées Rue Sainte Germaine témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 1 transactions recensées dans les dernières années.
Cadre de vie et proximité Rue Sainte Germaine
Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Carnot à 91 mètres
- - Caudéran Mérignac à 2797 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Casimir Fidèle à 1031 mètres
- - Collège privé Saint Joseph de Tivoli à 340 mètres
- - Université de Bordeaux - Université à 2048 mètres
- - Lycée général et technologique privé L'Assomption Ste Clotilde à 62 mètres
- - Ecole maternelle Naujac à 836 mètres
- - Ecole primaire privée Assomption Sainte Clotilde à 65 mètres
Rues à proximité :
Le parc immobilier Rue Sainte Germaine
Adresses Rue Sainte Germaine
Retrouvez ci-dessous les adresses Rue Sainte Germaine, classées par tranches de numéros.
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