Rue Sainte Germaine, 33800 Bordeaux
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Rue Sainte Germaine, 33800 Bordeaux, affiche un prix moyen de 4 610 €/m². À dominante tertiaire, cette voie se compose surtout de maisons. Elle compte 2 à usage d'habitat individuel et 3 à usage tertiaire.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix Rue Sainte Germaine dans son marché local
Prix Rue Sainte Germaine par rapport à Bordeaux et à Gironde
À Bordeaux, le prix moyen des appartements atteint 4 479 €/m². Le prix moyen des appartements Rue Sainte Germaine se situe 2.92 % au-dessus de la moyenne de Bordeaux et 54.34 % au-dessus de celle de Gironde.
Loyer au m² et rentabilité locative Rue Sainte Germaine à Bordeaux
Le loyer moyen estimé Rue Sainte Germaine est de 18.77 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 15.95 € à 21.59 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 1.46 % au loyer moyen estimé à Bordeaux, qui est de 18.5 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 4.89 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Bordeaux a augmenté de 3.88 % sur 1 an et baissé de 8.95 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 919 €/m² au deuxième semestre 2022 à 4 312 €/m² au premier semestre 2025.
Prix au m² des rues à proximité
Ventes DVF Rue Sainte Germaine
Les ventes enregistrées Rue Sainte Germaine témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 0 transactions recensées dans les dernières années.
Cadre de vie et proximité Rue Sainte Germaine
Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Ernest Renan à 98 mètres
- - Caudéran Mérignac à 2923 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Casimir Fidèle à 925 mètres
- - Collège privé Saint Joseph de Tivoli à 429 mètres
- - Université de Bordeaux - Université à 1982 mètres
- - Lycée général et technologique privé L'Assomption Ste Clotilde à 164 mètres
- - Ecole maternelle Naujac à 738 mètres
- - Ecole primaire privée Assomption Sainte Clotilde à 163 mètres
Rues à proximité :
Le parc immobilier Rue Sainte Germaine
Adresses Rue Sainte Germaine
Retrouvez ci-dessous les adresses Rue Sainte Germaine, classées par tranches de numéros.
