22 Rue Sainte Luce, 33800 Bordeaux

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

6 423 €

de 4 971 € à 7 718 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 22 Rue Sainte Luce, 33800 Bordeaux, affiche un prix moyen de 6 423 €/m², inférieur de 5.28 % à celui du n°29 mais supérieur de 1.5 % à celui du n°24.Cet immeuble ancien de 1989, à dominante résidentielle, comprend 5 logements.

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À propos du 22 Rue Sainte Luce, 33800 Bordeaux

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1989, situé dans le quartier Saint-Seurin-Fondaudège 7 à dominante résidentielle.
3 niveaux - 5 logements - 59 m² au sol - orientation nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau

Plan cadastral :

- Parcelle n°0259 - Feuille 000LC

Localisation et proximité

Monument proche :

- Maison à 151 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Capdeville à 112 mètres

Établissements scolaires :

- Ecole primaire Centre Cl Citadines Adpep Brandy à 844 mètres
- Collège privé Saint Seurin à 244 mètres
- Université de Bordeaux - Université à 1158 mètres
- Lycée général et technologique Camille Jullian à 249 mètres
- Ecole maternelle Paix à 240 mètres
- Ecole élémentaire Albert Barraud à 94 mètres

Ventes au 22 Rue Sainte Luce

Les 0 ventes au 22 Rue Sainte Luce constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 22 Rue Sainte Luce dans son marché local

Prix du 22 Rue Sainte Luce par rapport à la voie

Sur Rue Sainte Luce, le prix moyen des appartements s'établit à 5 890 €/m². Avec un prix moyen de 6 423 €/m², le 22 Rue Sainte Luce se situe 9.05 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 22 Rue Sainte Luce par rapport à Bordeaux et à Gironde

À Bordeaux, le prix moyen des appartements atteint 4 296 €/m². Le prix moyen des appartements au 22 Rue Sainte Luce se situe 49.51 % au-dessus de la moyenne de Bordeaux et 65.12 % au-dessus de celle de Gironde.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Bordeaux baissé de 0.37 % sur 1 an et baissé de 12.67 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 919 €/m² au deuxième semestre 2022 à 4 312 €/m² au premier semestre 2025.

Prix au m² des rues à proximité

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Rue Roger Allo, 33800 Bordeaux(5,251 €)

Impasse Sainte Luce, 33800 Bordeaux(5,556 €)

Rue de la Prévôté, 33800 Bordeaux(5,056 €)

Biens en vente à proximité du 22 Rue Sainte Luce

Les biens actuellement en vente autour du 22 Rue Sainte Luce apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.