42 Rue Sainte Luce, 33800 Bordeaux
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 42 Rue Sainte Luce, affiche un prix moyen de 6 214 €/m², inférieur de 4.5 % à celui du n°40 et de n°44.Cette maison est une construction ancienne de 1860,
1 biens vendus à l'adresse - 67 à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 42 Rue Sainte Luce, 33800 Bordeaux
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1860, situé dans le quartier Saint-Seurin-Fondaudège 7.
2 niveaux - 1 logement - 46 m² au sol - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0295 - Feuille 000LCLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Mondenard à 94 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire Centre Cl Citadines Adpep Brandy à 906 mètres
- - Collège privé Saint Seurin à 242 mètres
- - Université de Bordeaux - Université à 1226 mètres
- - Lycée général et technologique Camille Jullian à 205 mètres
- - Ecole maternelle Paix à 252 mètres
- - Ecole primaire privée Saint Gabriel à 137 mètres
Ventes au 42 Rue Sainte Luce
Une vente a été recensée au 42 Rue Sainte Luce. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 42 Rue Sainte Luce
Dans un rayon de 100 mètres autour du 42 Rue Sainte Luce, 67 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°42 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 42 Rue Sainte Luce
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 42 Rue Sainte Luce complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 42 Rue Sainte Luce dans son marché local
Prix du 42 Rue Sainte Luce par rapport à la voie
Sur Rue Sainte Luce, le prix moyen des maisons s'établit à 5 425 €/m². Avec un prix moyen de 6 214 €/m², le 42 Rue Sainte Luce se situe 14.54 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 42 Rue Sainte Luce par rapport à Bordeaux et à Gironde
À Bordeaux, le prix moyen des maisons atteint 4 989 €/m². Le prix moyen des maisons au 42 Rue Sainte Luce se situe 24.55 % au-dessus de la moyenne de Bordeaux et 69.09 % au-dessus de celle de Gironde.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Bordeaux a baissé de 3.05 % sur 1 an et baissé de 14.1 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 5 112 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 808 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 5 146 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Calculez vos économies sur les frais d'agence immobilière au 42 Rue Sainte Luce
Vendez avec l'agence immobilière de votre choix et économisez jusqu'à 50 % sur les honoraires
Pour un prix net vendeur de 310 700 € au 42 Rue Sainte Luce à Bordeaux, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 15 535 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 7 768 € en assurant vous-même les visites, ou 3 884 € si le professionnel les prend en charge.
Vous économisez sur les frais d'agence
vous-même les visites
soit 50 %
assure les visites
soit 25 %
Aucun engagement avant signature du mandat
Le professionnel choisi devient ensuite votre interlocuteur
pour la vente.
Ni email ni téléphone requis
Ni email ni téléphone requis
