22 Rue Sainte-Monique, 33800 Bordeaux

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

5 721 €

de 4 455 € à 7 253 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 22 Rue Sainte-Monique, 33800 Bordeaux, affiche un prix moyen de 5 721 €/m², inférieur de 5.98 % à celui du n°23 et de 3.61 % à celui du n°25.Cette maison est une construction ancienne de 1993,

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À propos du 22 Rue Sainte-Monique, 33800 Bordeaux

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1993, situé dans le quartier Saint-Augustin 4.
2 niveaux - 1 logement - 92 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton pleins - murs intérieurs en béton et briques - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0316 - Feuille 000IS

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Saint-Augustin à 204 mètres

Établissements scolaires :

- Université de Bordeaux - Service commun d'accueil des étrangers à 807 mètres
- Collège Emile Combes à 350 mètres
- Institut polytechnique de Bordeaux - Ecole d'ingénieurs à 777 mètres
- Lycée professionnel privé Saint Augustin - Lycée des métiers du bien-être, des soins et des services à la personne et du commerce à 235 mètres
- Ecole maternelle Bernard Adour à 693 mètres
- Ecole primaire privée Sainte Monique à 267 mètres

Ventes au 22 Rue Sainte-Monique

Les 0 ventes au 22 Rue Sainte-Monique constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 22 Rue Sainte-Monique dans son marché local

Prix du 22 Rue Sainte-Monique par rapport à la voie

Sur Rue Sainte-Monique, le prix moyen des maisons s'établit à 5 577 €/m². Avec un prix moyen de 5 721 €/m², le 22 Rue Sainte-Monique se situe 2.58 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 22 Rue Sainte-Monique par rapport à Bordeaux et à Gironde

À Bordeaux, le prix moyen des maisons atteint 4 966 €/m². Le prix moyen des maisons au 22 Rue Sainte-Monique se situe 15.2 % au-dessus de la moyenne de Bordeaux et 68.31 % au-dessus de celle de Gironde.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Bordeaux baissé de 3.5 % sur 1 an et baissé de 14.5 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 5 112 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 808 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 5 146 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue Emile Gentil, 33800 Bordeaux(5,128 €)

Allée des Peupliers, 33800 Bordeaux(5,071 €)

Cité de l'Eglise Saint Augustin, 33800 Bordeaux(5,583 €)

Rue du Grand Maurian, 33800 Bordeaux(5,198 €)

Biens en vente à proximité du 22 Rue Sainte-Monique

Les biens actuellement en vente autour du 22 Rue Sainte-Monique apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.