22 Rue Sainte-Monique, 33800 Bordeaux
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 22 Rue Sainte-Monique, affiche un prix moyen de 5 692 €/m², inférieur de 3.21 % à celui du n°20 et de n°25.Cette maison est une construction ancienne de 1993,
27 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 22 Rue Sainte-Monique, 33800 Bordeaux
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1993, situé dans le quartier Saint-Augustin 4.
2 niveaux - 1 logement - 92 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton pleins - murs intérieurs en béton et briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0316 - Feuille 000ISLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Saint-Augustin à 204 mètres
Établissements scolaires :
- - Université de Bordeaux - Service commun d'accueil des étrangers à 807 mètres
- - Collège Emile Combes à 350 mètres
- - Institut polytechnique de Bordeaux - Ecole d'ingénieurs à 777 mètres
- - Lycée professionnel privé Saint Augustin - Lycée des métiers du bien-être, des soins et des services à la personne et du commerce à 235 mètres
- - Ecole maternelle Bernard Adour à 693 mètres
- - Ecole primaire privée Sainte Monique à 267 mètres
Absence de ventes récentes au 22 Rue Sainte-Monique
Aucune vente n'a été recensée au 22 Rue Sainte-Monique au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 22 Rue Sainte-Monique
Dans un rayon de 100 mètres autour du 22 Rue Sainte-Monique, 27 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°22 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 22 Rue Sainte-Monique
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 22 Rue Sainte-Monique complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 22 Rue Sainte-Monique dans son marché local
Prix du 22 Rue Sainte-Monique par rapport à la voie
Sur Rue Sainte-Monique, le prix moyen des maisons s'établit à 5 414 €/m². Avec un prix moyen de 5 692 €/m², le 22 Rue Sainte-Monique se situe 5.13 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 22 Rue Sainte-Monique par rapport à Bordeaux et à Gironde
À Bordeaux, le prix moyen des maisons atteint 4 989 €/m². Le prix moyen des maisons au 22 Rue Sainte-Monique se situe 14.09 % au-dessus de la moyenne de Bordeaux et 54.88 % au-dessus de celle de Gironde.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Bordeaux a baissé de 3.05 % sur 1 an et baissé de 14.1 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 5 112 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 808 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 5 146 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 284 600 € au 22 Rue Sainte-Monique à Bordeaux, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 14 230 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 7 115 € en assurant vous-même les visites, ou 3 558 € si le professionnel les prend en charge.
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