7 Rue Sainte-Monique, 33800 Bordeaux
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 7 Rue Sainte-Monique, affiche un prix moyen de 5 500 €/m², inférieur de 3.88 % à celui du n°12 et de n°5.Cette maison est une construction ancienne de 1933,
51 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 7 Rue Sainte-Monique, 33800 Bordeaux
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1933, situé dans le quartier Saint-Augustin 4.
1 niveau - 1 logement - 40 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré et pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0432 - Feuille 000ISLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Hop. Pellegrin Maurian à 218 mètres
Établissements scolaires :
- - Université de Bordeaux - Centre de formation d'apprentis, sous convention régionale à 810 mètres
- - Collège Emile Combes à 365 mètres
- - Institut polytechnique de Bordeaux - Ecole d'ingénieurs à 786 mètres
- - Lycée professionnel privé Saint Augustin - Lycée des métiers du bien-être, des soins et des services à la personne et du commerce à 225 mètres
- - Ecole maternelle Bernard Adour à 671 mètres
- - Ecole primaire privée Sainte Monique à 266 mètres
Absence de ventes récentes au 7 Rue Sainte-Monique
Aucune vente n'a été recensée au 7 Rue Sainte-Monique au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 7 Rue Sainte-Monique
Dans un rayon de 100 mètres autour du 7 Rue Sainte-Monique, 51 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°7 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 7 Rue Sainte-Monique
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 7 Rue Sainte-Monique complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 7 Rue Sainte-Monique dans son marché local
Prix du 7 Rue Sainte-Monique par rapport à la voie
Sur Rue Sainte-Monique, le prix moyen des maisons s'établit à 5 414 €/m². Avec un prix moyen de 5 500 €/m², le 7 Rue Sainte-Monique se situe 1.59 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 7 Rue Sainte-Monique par rapport à Bordeaux et à Gironde
À Bordeaux, le prix moyen des maisons atteint 4 989 €/m². Le prix moyen des maisons au 7 Rue Sainte-Monique se situe 10.24 % au-dessus de la moyenne de Bordeaux et 49.66 % au-dessus de celle de Gironde.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Bordeaux a baissé de 3.05 % sur 1 an et baissé de 14.1 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 5 112 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 808 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 5 146 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 275 000 € au 7 Rue Sainte-Monique à Bordeaux, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 13 750 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 6 875 € en assurant vous-même les visites, ou 3 438 € si le professionnel les prend en charge.
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