8 Rue Sainte-Monique, 33800 Bordeaux
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 8 Rue Sainte-Monique, affiche un prix moyen de 6 055 €/m², inférieur de 0.18 % à celui du n°1 mais supérieur de 4.67 % à celui du n°10.Cette maison est une construction ancienne de 1965,
À propos du 8 Rue Sainte-Monique, 33800 Bordeaux
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1965, situé dans le quartier Saint-Augustin 4.
1 niveau - 1 logement - 106 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0322 - Feuille 000ISLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Hop. Pellegrin Maurian à 204 mètres
Établissements scolaires :
- - Université de Bordeaux - Centre de formation d'apprentis, sous convention régionale à 797 mètres
- - Collège Emile Combes à 383 mètres
- - Institut polytechnique de Bordeaux - Ecole d'ingénieurs à 783 mètres
- - Lycée professionnel privé Saint Augustin - Lycée des métiers du bien-être, des soins et des services à la personne et du commerce à 231 mètres
- - Ecole maternelle Bernard Adour à 668 mètres
- - Ecole primaire privée Sainte Monique à 278 mètres
Absence de ventes récentes au 8 Rue Sainte-Monique
Aucune vente n'a été recensée au 8 Rue Sainte-Monique au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 8 Rue Sainte-Monique
Dans un rayon de 100 mètres autour du 8 Rue Sainte-Monique, 56 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°8 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 8 Rue Sainte-Monique
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 8 Rue Sainte-Monique complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 8 Rue Sainte-Monique dans son marché local
Prix du 8 Rue Sainte-Monique par rapport à la voie
Sur Rue Sainte-Monique, le prix moyen des maisons s'établit à 5 433 €/m². Avec un prix moyen de 6 055 €/m², le 8 Rue Sainte-Monique se situe 11.45 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 8 Rue Sainte-Monique par rapport à Bordeaux et à Gironde
À Bordeaux, le prix moyen des maisons atteint 4 987 €/m². Le prix moyen des maisons au 8 Rue Sainte-Monique se situe 21.42 % au-dessus de la moyenne de Bordeaux et 168.28 % au-dessus de celle de Gironde.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Bordeaux a baissé de 3.09 % sur 1 an et baissé de 14.13 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 5 112 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 808 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 5 146 €/m² sur la période récente.
