86 Rue Sainte-Monique, 33800 Bordeaux

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

4 895 €

de 3 750 € à 5 316 €

Indice de confiance

2 / 5

Le 86 Rue Sainte-Monique, 33800 Bordeaux, affiche un prix moyen de 4 895 €/m², supérieur de 4.19 % à celui du n°89.Cet immeuble ancien de 1962, à dominante résidentielle, comprend 3 logements.

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À propos du 86 Rue Sainte-Monique, 33800 Bordeaux

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1962, situé dans le quartier Saint-Augustin 4 à dominante résidentielle.
3 niveaux - 3 logements - 3 parkings - 274 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en briques creuses - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0191 - Feuille 000IR

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Saint-Augustin à 64 mètres

Établissements scolaires :

- Université de Bordeaux - Service commun d'accueil des étrangers à 747 mètres
- Collège Emile Combes à 347 mètres
- Université de Bordeaux - Composante d'université avec formation diplômante à 747 mètres
- Lycée professionnel privé Saint Augustin - Lycée des métiers du bien-être, des soins et des services à la personne et du commerce à 393 mètres
- Ecole maternelle Bernard Adour à 850 mètres
- Ecole primaire Flornoy à 174 mètres

Ventes au 86 Rue Sainte-Monique

Une vente a été recensée au 86 Rue Sainte-Monique. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.

14 février 2023

1 000 000 €(5 910 €/m²)

Appartement (2 lots)Appart. (2 lots)•7 pièces7 p•169.2 m²

86 Rue Sainte-Monique, 33800 Bordeaux

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 86 Rue Sainte-Monique dans son marché local

Prix du 86 Rue Sainte-Monique par rapport à la voie

Sur Rue Sainte-Monique, le prix moyen des appartements s'établit à 4 360 €/m². Avec un prix moyen de 4 895 €/m², le 86 Rue Sainte-Monique se situe 12.27 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 86 Rue Sainte-Monique par rapport à Bordeaux et à Gironde

À Bordeaux, le prix moyen des appartements atteint 4 296 €/m². Le prix moyen des appartements au 86 Rue Sainte-Monique se situe 13.94 % au-dessus de la moyenne de Bordeaux et 25.84 % au-dessus de celle de Gironde.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Bordeaux baissé de 0.37 % sur 1 an et baissé de 12.67 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 919 €/m² au deuxième semestre 2022 à 4 312 €/m² au premier semestre 2025.

Prix au m² des rues à proximité

Rue Emile Gentil, 33800 Bordeaux(4,260 €)

Allée des Peupliers, 33800 Bordeaux(4,608 €)

Cité de l'Eglise Saint Augustin, 33800 Bordeaux(4,286 €)

Rue du Grand Maurian, 33800 Bordeaux(4,459 €)

Biens en vente à proximité du 86 Rue Sainte-Monique

Les biens actuellement en vente autour du 86 Rue Sainte-Monique apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.