18 Rue Sansas, 33800 Bordeaux

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

6 104 €

de 4 820 € à 6 909 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 18 Rue Sansas, 33800 Bordeaux, affiche un prix moyen de 6 104 €/m², inférieur de 3.66 % à celui du n°16 et de 0.25 % à celui du n°21.Cet immeuble ancien de 1850, à dominante résidentielle, comprend 6 logements et 1 local.

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À propos du 18 Rue Sansas, 33800 Bordeaux

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1850, situé dans le quartier Saint-Seurin-Fondaudège 5 à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
4 niveaux - 6 logements - 1 local - 155 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0254 - Feuille 000KT

Localisation et proximité

Monument proche :

- Restes de l'amphithéâtre dit Palais Gallien à 36 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Fondaudège - Muséum à 90 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Casimir Fidèle à 991 mètres
- Collège privé Notre-Dame à 545 mètres
- Lycée général Montesquieu à 306 mètres
- Ecole maternelle Naujac à 235 mètres
- Ecole élémentaire David Johnston à 417 mètres

Ventes au 18 Rue Sansas

Les 0 ventes au 18 Rue Sansas constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 18 Rue Sansas dans son marché local

Prix du 18 Rue Sansas par rapport à la voie

Sur Rue Sansas, le prix moyen des appartements s'établit à 5 868 €/m². Avec un prix moyen de 6 104 €/m², le 18 Rue Sansas se situe 4.02 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 18 Rue Sansas par rapport à Bordeaux et à Gironde

À Bordeaux, le prix moyen des appartements atteint 4 296 €/m². Le prix moyen des appartements au 18 Rue Sansas se situe 42.09 % au-dessus de la moyenne de Bordeaux et 56.92 % au-dessus de celle de Gironde.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Bordeaux baissé de 0.37 % sur 1 an et baissé de 12.67 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 919 €/m² au deuxième semestre 2022 à 4 312 €/m² au premier semestre 2025.

Prix au m² des rues à proximité

Rue Fondaudege, 33800 Bordeaux(5,270 €)

Rue du Colisee, 33800 Bordeaux(5,529 €)

Rue Emile Fourcand, 33800 Bordeaux(5,568 €)

Biens en vente à proximité du 18 Rue Sansas

Les biens actuellement en vente autour du 18 Rue Sansas apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.