22 Rue Sansas, 33800 Bordeaux

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

5 196 €

de 4 518 € à 5 541 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 22 Rue Sansas, 33800 Bordeaux, affiche un prix moyen de 5 196 €/m², inférieur de 1.37 % à celui du n°20 et de 1.25 % à celui du n°27.Cette maison est une construction ancienne de 1850,

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À propos du 22 Rue Sansas, 33800 Bordeaux

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1850, situé dans le quartier Saint-Seurin-Fondaudège 5.
2 niveaux - 1 logement - 114 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau

Plan cadastral :

- Parcelle n°0245 - Feuille 000KT, - Parcelle n°0052 - Feuille 000KT

Localisation et proximité

Monument proche :

- Restes de l'amphithéâtre dit Palais Gallien à 47 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Fondaudège - Muséum à 84 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Casimir Fidèle à 983 mètres
- Collège privé Notre-Dame à 554 mètres
- Lycée général Montesquieu à 297 mètres
- Ecole maternelle Naujac à 244 mètres
- Ecole élémentaire David Johnston à 414 mètres

Ventes au 22 Rue Sansas

Les 0 ventes au 22 Rue Sansas constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 22 Rue Sansas dans son marché local

Prix du 22 Rue Sansas par rapport à la voie

Sur Rue Sansas, le prix moyen des maisons s'établit à 5 267 €/m². Avec un prix moyen de 5 196 €/m², le 22 Rue Sansas se situe 1.35 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 22 Rue Sansas par rapport à Bordeaux et à Gironde

À Bordeaux, le prix moyen des maisons atteint 4 966 €/m². Le prix moyen des maisons au 22 Rue Sansas se situe 4.63 % au-dessus de la moyenne de Bordeaux et 52.87 % au-dessus de celle de Gironde.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Bordeaux baissé de 3.5 % sur 1 an et baissé de 14.5 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 5 112 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 808 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 5 146 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue Fondaudege, 33800 Bordeaux(5,169 €)

Rue du Colisee, 33800 Bordeaux(5,359 €)

Rue Emile Fourcand, 33800 Bordeaux(5,063 €)

Biens en vente à proximité du 22 Rue Sansas

Les biens actuellement en vente autour du 22 Rue Sansas apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.