22 Rue Sansas, 33800 Bordeaux
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 22 Rue Sansas, affiche un prix moyen de 5 159 €/m², inférieur de 1.88 % à celui du n°20 et du 2.53 % à celui du n°27.Cette maison est une construction ancienne de 1850,
À propos du 22 Rue Sansas, 33800 Bordeaux
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1850, situé dans le quartier Saint-Seurin-Fondaudège 5.
2 niveaux - 1 logement - 114 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau
Plan cadastral :
- Parcelle n°0245 - Feuille 000KT, - Parcelle n°0052 - Feuille 000KTLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Fondaudège - Muséum à 84 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Casimir Fidèle à 983 mètres
- - Collège privé Notre-Dame à 554 mètres
- - Lycée général Montesquieu à 297 mètres
- - Ecole maternelle Naujac à 244 mètres
- - Ecole élémentaire David Johnston à 414 mètres
Absence de ventes récentes au 22 Rue Sansas
Aucune vente n'a été recensée au 22 Rue Sansas au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 22 Rue Sansas
Dans un rayon de 100 mètres autour du 22 Rue Sansas, 71 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°22 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 22 Rue Sansas
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 22 Rue Sansas complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 22 Rue Sansas dans son marché local
Prix du 22 Rue Sansas par rapport à la voie
Sur Rue Sansas, le prix moyen des maisons s'établit à 5 258 €/m². Avec un prix moyen de 5 159 €/m², le 22 Rue Sansas se situe 1.88 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 22 Rue Sansas par rapport à Bordeaux et à Gironde
À Bordeaux, le prix moyen des maisons atteint 4 987 €/m². Le prix moyen des maisons au 22 Rue Sansas se situe 3.45 % au-dessus de la moyenne de Bordeaux et 128.58 % au-dessus de celle de Gironde.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Bordeaux a baissé de 3.09 % sur 1 an et baissé de 14.13 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 5 112 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 808 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 5 146 €/m² sur la période récente.
