23 Rue Sansas, 33800 Bordeaux
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
Prix moyen au m²
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À propos du 23 Rue Sansas, 33800 Bordeaux
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1930, situé dans le quartier Saint-Seurin-Fondaudège 5 à dominante résidentielle.
4 niveaux - 5 logements - 89 m² au sol - orientation est-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0017 - Feuille 000KTLocalisation et proximité
Monument proche :
- Restes de l'amphithéâtre dit Palais Gallien à 44 mètresTransport en commun :
- - Arrêt de bus Fondaudège - Muséum à 93 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Casimir Fidèle à 975 mètres
- - Collège Cassignol à 559 mètres
- - Lycée général Montesquieu à 290 mètres
- - Ecole maternelle Naujac à 238 mètres
- - Ecole élémentaire David Johnston à 405 mètres
Ventes au 23 Rue Sansas
Les 5 ventes au 23 Rue Sansas constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 23 Rue Sansas dans son marché local
Prix du 23 Rue Sansas par rapport à la voie
Sur Rue Sansas, le prix moyen des appartements s'établit à 5 868 €/m². Avec un prix moyen de 5 681 €/m², le 23 Rue Sansas se situe 3.19 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 23 Rue Sansas par rapport à Bordeaux et à Gironde
À Bordeaux, le prix moyen des appartements atteint 4 296 €/m². Le prix moyen des appartements au 23 Rue Sansas se situe 32.24 % au-dessus de la moyenne de Bordeaux et 46.04 % au-dessus de celle de Gironde.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Bordeaux baissé de 0.37 % sur 1 an et baissé de 12.67 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 919 €/m² au deuxième semestre 2022 à 4 312 €/m² au premier semestre 2025.
Prix au m² des rues à proximité
Biens en vente à proximité du 23 Rue Sansas
Les biens actuellement en vente autour du 23 Rue Sansas apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Professionnels de l'immobilier à proximité du 23 Rue Sansas
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