13 bis Rue Sante Garibaldi, 33800 Bordeaux
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 13 bis Rue Sante Garibaldi, affiche un prix moyen de 3 950 €/m², inférieur de 2.37 % à celui du n°13 mais supérieur de 0.15 % à celui du n°15.Cet immeuble ancien de 1910, à dominante résidentielle, comprend 6 logements.
À propos du 13 bis Rue Sante Garibaldi, 33800 Bordeaux
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1910, situé dans le quartier Saint-Bruno-Saint-Victor 6 à dominante résidentielle.
2 niveaux - 6 logements - 284 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs intérieurs en briques et pierre - toiture en tuiles + zinc + aluminium
Plan cadastral :
- Parcelle n°0336 - Feuille 000EWLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Livran à 52 mètres
Établissements scolaires :
- - Université de Bordeaux - Service général à 960 mètres
- - Collège EIN GEDI - Etablissement expérimental et innovant au service des jeunes ayant une déficience intellectuelle à 430 mètres
- - Université de Bordeaux - Unité de formation et de recherche en santé à 961 mètres
- - Lycée général François Magendie à 430 mètres
- - Ecole maternelle Alphonse Dupeux à 231 mètres
- - Ecole élémentaire Alphonse Dupeux à 224 mètres
Absence de ventes récentes au 13 bis Rue Sante Garibaldi
Aucune vente n'a été recensée au 13 bis Rue Sante Garibaldi au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 13 bis Rue Sante Garibaldi dans son marché local
Prix du 13 bis Rue Sante Garibaldi par rapport à la voie
Sur Rue Sante Garibaldi, le prix moyen des appartements s'établit à 3 940 €/m². Avec un prix moyen de 3 950 €/m², le 13 bis Rue Sante Garibaldi se situe 0.25 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 13 bis Rue Sante Garibaldi par rapport à Bordeaux et à Gironde
À Bordeaux, le prix moyen des appartements atteint 4 482 €/m². Le prix moyen des appartements au 13 bis Rue Sante Garibaldi se situe 11.87 % en dessous de la moyenne de Bordeaux et 32.15 % au-dessus de celle de Gironde.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Bordeaux a augmenté de 3.95 % sur 1 an et baissé de 8.89 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 919 €/m² au deuxième semestre 2022 à 4 312 €/m² au premier semestre 2025.
