2 Rue Sarrette, 33800 Bordeaux

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

3 722 €

de 2 792 € à 5 088 €

Indice de confiance

1 / 5

Maison

Prix moyen au m²

5 736 €

de 3 957 € à 6 777 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 2 Rue Sarrette, 33800 Bordeaux, affiche un prix moyen de 3 722 €/m², supérieur de 5.17 % à celui du n°4 et de 25.28 % à celui du n°6.Cet immeuble de 2011, à dominante tertiaire.

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À propos du 2 Rue Sarrette, 33800 Bordeaux

Caractéristiques du bâtiment

Bâtiment tertiaire construit en 2011, situé dans le quartier Gare Saint-Jean 1.
1 niveau - 1320 m² au sol

Plan cadastral :

- Parcelle n°0082 - Feuille 000BW, - Parcelle n°0078 - Feuille 000BW

Localisation et proximité

Monument proche :

- Gare de Bordeaux-Saint-Jean à 429 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Terres De Borde à 286 mètres
- Bordeaux Saint-Jean à 475 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement professionnel du Lycée polyvalent G Eiffel à 1187 mètres
- Collège Toni Morrison à 765 mètres
- Université Bordeaux-Montaigne - Institut universitaire de technologie à 1139 mètres
- Lycée polyvalent Gustave Eiffel à 1168 mètres
- Ecole maternelle Beck à 49 mètres
- Ecole élémentaire Ferdinand Buisson à 34 mètres

Ventes au 2 Rue Sarrette

Les 0 ventes au 2 Rue Sarrette constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 2 Rue Sarrette dans son marché local

Prix du 2 Rue Sarrette par rapport à la voie

Sur Rue Sarrette, le prix moyen des appartements s'établit à 2 861 €/m². Avec un prix moyen de 3 722 €/m², le 2 Rue Sarrette se situe 30.09 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 2 Rue Sarrette par rapport à Bordeaux et à Gironde

À Bordeaux, le prix moyen des appartements atteint 4 296 €/m². Le prix moyen des appartements au 2 Rue Sarrette se situe 13.36 % en dessous de la moyenne de Bordeaux et 4.32 % en dessous de celle de Gironde.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Bordeaux baissé de 0.37 % sur 1 an et baissé de 12.67 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 919 €/m² au deuxième semestre 2022 à 4 312 €/m² au premier semestre 2025.

Prix au m² des rues à proximité

Rue des Gamins, 33800 Bordeaux(2,496 €)

Rue d'Armagnac, 33800 Bordeaux(2,855 €)

Rue Gramont, 33800 Bordeaux(3,991 €)

Allée de la Pacific, 33800 Bordeaux(2,383 €)

Biens en vente à proximité du 2 Rue Sarrette

Les biens actuellement en vente autour du 2 Rue Sarrette apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.