31 Rue Sarrette, 33800 Bordeaux

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

5 555 €

de 4 475 € à 6 808 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 31 Rue Sarrette, 33800 Bordeaux, affiche un prix moyen de 5 555 €/m², supérieur de 0.43 % à celui du n°29 et de 0.42 % à celui du n°33.Cette maison est une construction ancienne de 1930,

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À propos du 31 Rue Sarrette, 33800 Bordeaux

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1930, situé dans le quartier Gare Saint-Jean 1.
1 niveau - 1 logement - 103 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré et pierre - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0167 - Feuille 000BV

Localisation et proximité

Monument proche :

- Gare de Bordeaux-Saint-Jean à 402 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Terres De Borde à 185 mètres
- Bordeaux Saint-Jean à 462 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement professionnel du Lycée polyvalent G Eiffel à 1164 mètres
- Collège Toni Morrison à 796 mètres
- Université Bordeaux-Montaigne - Composante d'université avec formation diplômante à 1136 mètres
- Lycée polyvalent Gustave Eiffel à 1146 mètres
- Ecole maternelle Beck à 145 mètres
- Ecole élémentaire Ferdinand Buisson à 132 mètres

Ventes au 31 Rue Sarrette

Les 0 ventes au 31 Rue Sarrette constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 31 Rue Sarrette dans son marché local

Prix du 31 Rue Sarrette par rapport à la voie

Sur Rue Sarrette, le prix moyen des maisons s'établit à 4 945 €/m². Avec un prix moyen de 5 555 €/m², le 31 Rue Sarrette se situe 12.34 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 31 Rue Sarrette par rapport à Bordeaux et à Gironde

À Bordeaux, le prix moyen des maisons atteint 4 966 €/m². Le prix moyen des maisons au 31 Rue Sarrette se situe 11.86 % au-dessus de la moyenne de Bordeaux et 63.43 % au-dessus de celle de Gironde.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Bordeaux baissé de 3.5 % sur 1 an et baissé de 14.5 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 5 112 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 808 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 5 146 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue des Gamins, 33800 Bordeaux(4,174 €)

Rue d'Armagnac, 33800 Bordeaux(4,686 €)

Rue Gramont, 33800 Bordeaux(4,569 €)

Allée de la Pacific, 33800 Bordeaux(4,198 €)

Biens en vente à proximité du 31 Rue Sarrette

Les biens actuellement en vente autour du 31 Rue Sarrette apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.