11 Rue Sauvageon, 33800 Bordeaux
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 11 Rue Sauvageon, affiche un prix moyen de 4 257 €/m², supérieur de 0.64 % à celui du n°13 mais inférieur de 4.01 % à celui du n°12.Cette maison est une construction ancienne de 1870,
À propos du 11 Rue Sauvageon, 33800 Bordeaux
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1870, situé dans le quartier Bacalan 2.
2 niveaux - 1 logement - 99 m² au sol - orientation nord - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0223 - Feuille 000SHLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Brandenburg à 439 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Blanqui à 236 mètres
- - Ecole maternelle Le Point du Jour à 931 mètres
- - Ecole primaire Achard à 184 mètres
Absence de ventes récentes au 11 Rue Sauvageon
Aucune vente n'a été recensée au 11 Rue Sauvageon au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 11 Rue Sauvageon
Dans un rayon de 100 mètres autour du 11 Rue Sauvageon, 12 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°11 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 11 Rue Sauvageon
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 11 Rue Sauvageon complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 11 Rue Sauvageon dans son marché local
Prix du 11 Rue Sauvageon par rapport à la voie
Sur Rue Sauvageon, le prix moyen des maisons s'établit à 4 356 €/m². Avec un prix moyen de 4 257 €/m², le 11 Rue Sauvageon se situe 2.27 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 11 Rue Sauvageon par rapport à Bordeaux et à Gironde
À Bordeaux, le prix moyen des maisons atteint 4 987 €/m². Le prix moyen des maisons au 11 Rue Sauvageon se situe 14.64 % en dessous de la moyenne de Bordeaux et 88.61 % au-dessus de celle de Gironde.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Bordeaux a baissé de 3.09 % sur 1 an et baissé de 14.13 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 5 112 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 808 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 5 146 €/m² sur la période récente.
