13 Rue Sauvageon, 33800 Bordeaux
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 13 Rue Sauvageon, affiche un prix moyen de 4 064 €/m², inférieur de 0.47 % à celui du n°11 et de n°14.Cette maison est une construction ancienne de 1921,
1 biens vendus à l'adresse - 13 à moins de 100 mètres
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À propos du 13 Rue Sauvageon, 33800 Bordeaux
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1921, situé dans le quartier Bacalan 2.
1 niveau - 1 logement - 74 m² au sol - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en aggloméré et pierre - toiture en tuiles + zinc + aluminium
Plan cadastral :
- Parcelle n°0026 - Feuille 000SHLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Brandenburg à 443 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Blanqui à 233 mètres
- - Ecole maternelle Le Point du Jour à 930 mètres
- - Ecole primaire Achard à 191 mètres
Ventes au 13 Rue Sauvageon
Une vente a été recensée au 13 Rue Sauvageon. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 13 Rue Sauvageon
Dans un rayon de 100 mètres autour du 13 Rue Sauvageon, 13 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°13 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 13 Rue Sauvageon
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 13 Rue Sauvageon complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 13 Rue Sauvageon dans son marché local
Prix du 13 Rue Sauvageon par rapport à la voie
Sur Rue Sauvageon, le prix moyen des maisons s'établit à 4 353 €/m². Avec un prix moyen de 4 064 €/m², le 13 Rue Sauvageon se situe 6.64 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 13 Rue Sauvageon par rapport à Bordeaux et à Gironde
À Bordeaux, le prix moyen des maisons atteint 4 989 €/m². Le prix moyen des maisons au 13 Rue Sauvageon se situe 18.54 % en dessous de la moyenne de Bordeaux et 10.59 % au-dessus de celle de Gironde.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Bordeaux a baissé de 3.05 % sur 1 an et baissé de 14.1 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 5 112 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 808 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 5 146 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 203 200 € au 13 Rue Sauvageon à Bordeaux, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 10 160 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 5 080 € en assurant vous-même les visites, ou 2 540 € si le professionnel les prend en charge.
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