8 Rue Sauvageon, 33800 Bordeaux

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

4 394 €

de 3 628 € à 5 721 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 8 Rue Sauvageon, 33800 Bordeaux, affiche un prix moyen de 4 394 €/m², supérieur de 1.1 % à celui du n°9 mais inférieur de 0.32 % à celui du n°10.Cette maison est une construction ancienne de 1870,

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À propos du 8 Rue Sauvageon, 33800 Bordeaux

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1870, situé dans le quartier Bacalan 2.
1 niveau - 1 logement - 98 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0066 - Feuille 000SH

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Brandenburg à 439 mètres

Établissements scolaires :

- Collège Blanqui à 250 mètres
- Ecole maternelle Le Point du Jour à 941 mètres
- Ecole primaire Achard à 168 mètres

Ventes au 8 Rue Sauvageon

Les 0 ventes au 8 Rue Sauvageon constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 8 Rue Sauvageon dans son marché local

Prix du 8 Rue Sauvageon par rapport à la voie

Sur Rue Sauvageon, le prix moyen des maisons s'établit à 4 288 €/m². Avec un prix moyen de 4 394 €/m², le 8 Rue Sauvageon se situe 2.47 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 8 Rue Sauvageon par rapport à Bordeaux et à Gironde

À Bordeaux, le prix moyen des maisons atteint 4 966 €/m². Le prix moyen des maisons au 8 Rue Sauvageon se situe 11.52 % en dessous de la moyenne de Bordeaux et 29.27 % au-dessus de celle de Gironde.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Bordeaux baissé de 3.5 % sur 1 an et baissé de 14.5 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 5 112 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 808 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 5 146 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

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Rue Blanqui, 33800 Bordeaux(4,221 €)

Rue Lartigue, 33800 Bordeaux(4,174 €)

Rue Audubert, 33800 Bordeaux(4,155 €)

Biens en vente à proximité du 8 Rue Sauvageon

Les biens actuellement en vente autour du 8 Rue Sauvageon apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.