9 Rue Sauvageon, 33800 Bordeaux
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 9 Rue Sauvageon, affiche un prix moyen de 4 255 €/m², inférieur de 0.16 % à celui du n°10 et du 4.53 % à celui du n°8.Cette maison est une construction ancienne de 1910,
À propos du 9 Rue Sauvageon, 33800 Bordeaux
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1910, situé dans le quartier Bacalan 2.
2 niveaux - 1 logement - 150 m² au sol - orientation horizontal-nord-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0025 - Feuille 000SHLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Brandenburg à 434 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Blanqui à 242 mètres
- - Ecole maternelle Le Point du Jour à 932 mètres
- - Ecole primaire Achard à 173 mètres
Absence de ventes récentes au 9 Rue Sauvageon
Aucune vente n'a été recensée au 9 Rue Sauvageon au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 9 Rue Sauvageon
Dans un rayon de 100 mètres autour du 9 Rue Sauvageon, 10 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 9 Rue Sauvageon
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 9 Rue Sauvageon complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 9 Rue Sauvageon dans son marché local
Prix du 9 Rue Sauvageon par rapport à la voie
Sur Rue Sauvageon, le prix moyen des maisons s'établit à 4 356 €/m². Avec un prix moyen de 4 255 €/m², le 9 Rue Sauvageon se situe 2.32 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 9 Rue Sauvageon par rapport à Bordeaux et à Gironde
À Bordeaux, le prix moyen des maisons atteint 4 987 €/m². Le prix moyen des maisons au 9 Rue Sauvageon se situe 14.68 % en dessous de la moyenne de Bordeaux et 88.52 % au-dessus de celle de Gironde.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Bordeaux a baissé de 3.09 % sur 1 an et baissé de 14.13 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 5 112 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 808 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 5 146 €/m² sur la période récente.
