13 Rue Savigne Chanteloup, 33800 Bordeaux
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 13 Rue Savigne Chanteloup, affiche un prix moyen de 4 322 €/m², inférieur de 0.05 % à celui du n°8 et du 1.95 % à celui du n°12.Cet immeuble ancien de 1978, à dominante tertiaire.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 13 Rue Savigne Chanteloup, 33800 Bordeaux
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire ancien construit en 1978, situé dans le quartier La Bastide 3.
2 niveaux - 1229 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0153 - Feuille 000ALLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Galin à 198 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Jacques Ellul à 425 mètres
- - Collège Jacques Ellul à 425 mètres
- - Lycée général et technologique privé Sainte Marie Bastide à 1122 mètres
- - SUZANNE MARTIN à 29 mètres
- - SUZANNE MARTIN à 94 mètres
Absence de ventes récentes au 13 Rue Savigne Chanteloup
Aucune vente n'a été recensée au 13 Rue Savigne Chanteloup au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 13 Rue Savigne Chanteloup
Dans un rayon de 100 mètres autour du 13 Rue Savigne Chanteloup, 30 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°13 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 13 Rue Savigne Chanteloup
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 13 Rue Savigne Chanteloup complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 13 Rue Savigne Chanteloup dans son marché local
Prix du 13 Rue Savigne Chanteloup par rapport à la voie
Sur Rue Savigne Chanteloup, le prix moyen des appartements s'établit à 4 277 €/m². Avec un prix moyen de 4 322 €/m², le 13 Rue Savigne Chanteloup se situe 1.05 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 13 Rue Savigne Chanteloup par rapport à Bordeaux et à Gironde
À Bordeaux, le prix moyen des appartements atteint 4 369 €/m². Le prix moyen des appartements au 13 Rue Savigne Chanteloup se situe 1.08 % en dessous de la moyenne de Bordeaux et 44.89 % au-dessus de celle de Gironde.
Loyer au m² et rentabilité locative au 13 Rue Savigne Chanteloup à Bordeaux
Le loyer moyen estimé au 13 Rue Savigne Chanteloup est de 18.34 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 14.67 € à 22.01 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -0.85 % au loyer moyen estimé à Bordeaux, qui est de 18.5 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 5.09 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Bordeaux a augmenté de 1.33 % sur 1 an et baissé de 11.18 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 919 €/m² au deuxième semestre 2022 à 4 312 €/m² au premier semestre 2025.
