31 Rue Savigne Chanteloup, 33800 Bordeaux
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 31 Rue Savigne Chanteloup, affiche un prix moyen de 4 039 €/m², supérieur de 0.22 % à celui du n°30.Cet immeuble ancien de 1908, à dominante résidentielle, comprend 2 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 31 Rue Savigne Chanteloup, 33800 Bordeaux
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1908, situé dans le quartier La Bastide 3 à dominante résidentielle.
1 niveau - 2 logements - 133 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0181 - Feuille 000ALLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Galin à 254 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Jacques Ellul à 500 mètres
- - Collège Jacques Ellul à 500 mètres
- - Lycée général et technologique privé Sainte Marie Bastide à 1168 mètres
- - SUZANNE MARTIN à 108 mètres
- - SUZANNE MARTIN à 174 mètres
Absence de ventes récentes au 31 Rue Savigne Chanteloup
Aucune vente n'a été recensée au 31 Rue Savigne Chanteloup au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 31 Rue Savigne Chanteloup
Dans un rayon de 100 mètres autour du 31 Rue Savigne Chanteloup, 18 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°31 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 31 Rue Savigne Chanteloup
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 31 Rue Savigne Chanteloup complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 31 Rue Savigne Chanteloup dans son marché local
Prix du 31 Rue Savigne Chanteloup par rapport à la voie
Sur Rue Savigne Chanteloup, le prix moyen des appartements s'établit à 4 277 €/m². Avec un prix moyen de 4 039 €/m², le 31 Rue Savigne Chanteloup se situe 5.56 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 31 Rue Savigne Chanteloup par rapport à Bordeaux et à Gironde
À Bordeaux, le prix moyen des appartements atteint 4 369 €/m². Le prix moyen des appartements au 31 Rue Savigne Chanteloup se situe 7.55 % en dessous de la moyenne de Bordeaux et 35.4 % au-dessus de celle de Gironde.
Loyer au m² et rentabilité locative au 31 Rue Savigne Chanteloup à Bordeaux
Le loyer moyen estimé au 31 Rue Savigne Chanteloup est de 18.1 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 14.48 € à 21.72 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -2.14 % au loyer moyen estimé à Bordeaux, qui est de 18.5 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 5.38 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Bordeaux a augmenté de 1.33 % sur 1 an et baissé de 11.18 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 919 €/m² au deuxième semestre 2022 à 4 312 €/m² au premier semestre 2025.
