2 Rue Scaliger, 33800 Bordeaux

Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

4 732 €

de 3 559 € à 5 390 €

Indice de confiance

1/5

Le 2 Rue Scaliger, 33800 Bordeaux, affiche un prix moyen de 4 732 €/m², inférieur de 4.44 % à celui du n°4 mais supérieur de 1.55 % à celui du n°1.Cet immeuble ancien de 1900, à dominante résidentielle, comprend 4 logements.

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À propos du 2 Rue Scaliger, 33800 Bordeaux

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1900, situé dans le quartier Saint-Bruno-Saint-Victor 1 à dominante résidentielle.
3 niveaux - 4 logements - 223 m² au sol - orientation est-nord - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en pierre - toiture en ardoises et tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0049 - Feuille 000ME

Localisation et proximité

Monument historique proche :

- Ancien Hôtel Marbotin à 328 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Barr. Judaique à 132 mètres

Établissements scolaires :

- Collège privé bordeaux international school bis à 115 mètres
- Lycée général privé Bordeaux International School Bis à 113 mètres
- Ecole maternelle Bernard Adour à 597 mètres
- Ecole primaire privée Bordeaux International School à 113 mètres

Absence de ventes récentes au 2 Rue Scaliger

Aucune vente n'a été recensée au 2 Rue Scaliger au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 2 Rue Scaliger dans son marché local

Prix du 2 Rue Scaliger par rapport à la voie

Sur Rue Scaliger, le prix moyen des appartements s'établit à 4 763 €/m². Avec un prix moyen de 4 732 €/m², le 2 Rue Scaliger se situe 0.65 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 2 Rue Scaliger par rapport à Bordeaux et à Gironde

À Bordeaux, le prix moyen des appartements atteint 4 300 €/m². Le prix moyen des appartements au 2 Rue Scaliger se situe 10.05 % au-dessus de la moyenne de Bordeaux et 21.68 % au-dessus de celle de Gironde.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Bordeaux a baissé de 0.27 % sur 1 an et baissé de 12.59 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 919 €/m² au deuxième semestre 2022 à 4 312 €/m² au premier semestre 2025.

Prix au m² des rues à proximité

Rue Judaïque, 33800 Bordeaux(4,765 €)

Rue de Brach, 33800 Bordeaux(4,582 €)

Rue des Frères Faucher, 33800 Bordeaux(4,439 €)

Biens en vente à proximité du 2 Rue Scaliger

Les biens actuellement en vente autour du 2 Rue Scaliger apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.