3 Rue Scaliger, 33800 Bordeaux
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 3 Rue Scaliger, affiche un prix moyen de 5 376 €/m², supérieur de 2.3 % à celui du n°5 mais inférieur de 2.33 % à celui du n°6.Cette maison est une construction ancienne de 1900,
1 biens vendus à l'adresse - 41 à moins de 100 mètres
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À propos du 3 Rue Scaliger, 33800 Bordeaux
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1900, situé dans le quartier Saint-Bruno-Saint-Victor 1.
1 niveau - 1 logement - 100 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - autre matériau non répertorié - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0008 - Feuille 000MELocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Barr. Judaique à 122 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège privé bordeaux international school bis à 129 mètres
- - Lycée général privé Bordeaux International School Bis à 127 mètres
- - Ecole maternelle Bernard Adour à 583 mètres
- - Ecole primaire privée Bordeaux International School à 127 mètres
Ventes au 3 Rue Scaliger
Une vente a été recensée au 3 Rue Scaliger. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 3 Rue Scaliger
Dans un rayon de 100 mètres autour du 3 Rue Scaliger, 41 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°3 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 3 Rue Scaliger
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 3 Rue Scaliger complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 Rue Scaliger dans son marché local
Prix du 3 Rue Scaliger par rapport à la voie
Sur Rue Scaliger, le prix moyen des maisons s'établit à 5 289 €/m². Avec un prix moyen de 5 376 €/m², le 3 Rue Scaliger se situe 1.64 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 3 Rue Scaliger par rapport à Bordeaux et à Gironde
À Bordeaux, le prix moyen des maisons atteint 4 989 €/m². Le prix moyen des maisons au 3 Rue Scaliger se situe 7.76 % au-dessus de la moyenne de Bordeaux et 46.29 % au-dessus de celle de Gironde.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Bordeaux a baissé de 3.05 % sur 1 an et baissé de 14.1 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 5 112 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 808 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 5 146 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 268 800 € au 3 Rue Scaliger à Bordeaux, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 13 440 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 6 720 € en assurant vous-même les visites, ou 3 360 € si le professionnel les prend en charge.
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