38 Rue Scaliger, 33800 Bordeaux
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
Prix moyen au m²
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À propos du 38 Rue Scaliger, 33800 Bordeaux
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1890, situé dans le quartier Saint-Bruno-Saint-Victor 1 à dominante résidentielle.
2 niveaux - 4 logements - 135 m² au sol - orientation est-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en meulière et pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0087 - Feuille 000MELocalisation et proximité
Monument proche :
- Ancien Hôtel Marbotin à 256 mètresTransport en commun :
- - Arrêt de bus Barr. Judaique à 191 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège privé bordeaux international school bis à 205 mètres
- - Lycée général privé Bordeaux International School Bis à 204 mètres
- - Ecole maternelle Bernard Adour à 565 mètres
- - Ecole primaire privée Bordeaux International School à 204 mètres
Ventes au 38 Rue Scaliger
Une vente a été recensée au 38 Rue Scaliger. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 38 Rue Scaliger dans son marché local
Prix du 38 Rue Scaliger par rapport à la voie
Sur Rue Scaliger, le prix moyen des appartements s'établit à 4 763 €/m². Avec un prix moyen de 4 844 €/m², le 38 Rue Scaliger se situe 1.7 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 38 Rue Scaliger par rapport à Bordeaux et à Gironde
À Bordeaux, le prix moyen des appartements atteint 4 296 €/m². Le prix moyen des appartements au 38 Rue Scaliger se situe 12.76 % au-dessus de la moyenne de Bordeaux et 24.52 % au-dessus de celle de Gironde.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Bordeaux baissé de 0.37 % sur 1 an et baissé de 12.67 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 919 €/m² au deuxième semestre 2022 à 4 312 €/m² au premier semestre 2025.
Prix au m² des rues à proximité
Biens en vente à proximité du 38 Rue Scaliger
Les biens actuellement en vente autour du 38 Rue Scaliger apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Professionnels de l'immobilier à proximité du 38 Rue Scaliger
Ces professionnels interviennent à proximité de l'adresse et peuvent constituer un relais local pour un projet de vente, d'achat ou d'estimation.
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Julien Vichy Immobilier
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