40 Rue Scaliger, 33800 Bordeaux
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 40 Rue Scaliger, affiche un prix moyen de 5 558 €/m², supérieur de 6.33 % à celui du n°42 et du 3.44 % à celui du n°35 b.Cette maison est une construction ancienne de 1900,
À propos du 40 Rue Scaliger, 33800 Bordeaux
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1900, situé dans le quartier Saint-Bruno-Saint-Victor 1.
2 niveaux - 1 logement - 137 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0086 - Feuille 000MELocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Barr. Judaique à 199 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège privé bordeaux international school bis à 214 mètres
- - Lycée général privé Bordeaux International School Bis à 213 mètres
- - Ecole maternelle Bernard Adour à 564 mètres
- - Ecole primaire privée Bordeaux International School à 213 mètres
Ventes au 40 Rue Scaliger
Une vente a été recensée au 40 Rue Scaliger. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 40 Rue Scaliger
Dans un rayon de 100 mètres autour du 40 Rue Scaliger, 30 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°40 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 40 Rue Scaliger
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 40 Rue Scaliger complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 40 Rue Scaliger dans son marché local
Prix du 40 Rue Scaliger par rapport à la voie
Sur Rue Scaliger, le prix moyen des maisons s'établit à 5 287 €/m². Avec un prix moyen de 5 558 €/m², le 40 Rue Scaliger se situe 5.13 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 40 Rue Scaliger par rapport à Bordeaux et à Gironde
À Bordeaux, le prix moyen des maisons atteint 4 987 €/m². Le prix moyen des maisons au 40 Rue Scaliger se situe 11.45 % au-dessus de la moyenne de Bordeaux et 146.26 % au-dessus de celle de Gironde.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Bordeaux a baissé de 3.09 % sur 1 an et baissé de 14.13 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 5 112 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 808 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 5 146 €/m² sur la période récente.
