3 Rue Ségalier, 33800 Bordeaux
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
Prix moyen au m²
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À propos du 3 Rue Ségalier, 33800 Bordeaux
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1935, situé dans le quartier Saint-Seurin-Fondaudège 9 à dominante résidentielle.
4 niveaux - 15 logements - 209 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0033 - Feuille 000LALocalisation et proximité
Monument proche :
- Maison dite Maison Frugès à 39 mètresTransport en commun :
- - Arrêt de bus Saint-Seurin à 74 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire Centre Cl Citadines Adpep Brandy à 530 mètres
- - Collège privé Saint Seurin à 267 mètres
- - Université de Bordeaux - Université à 871 mètres
- - Lycée général privé Notre Dame à 337 mètres
- - Ecole maternelle Paix à 218 mètres
- - Ecole élémentaire Albert Barraud à 254 mètres
Ventes au 3 Rue Ségalier
Une vente a été recensée au 3 Rue Ségalier. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 Rue Ségalier dans son marché local
Prix du 3 Rue Ségalier par rapport à la voie
Sur Rue Ségalier, le prix moyen des appartements s'établit à 4 741 €/m². Avec un prix moyen de 4 555 €/m², le 3 Rue Ségalier se situe 3.92 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 3 Rue Ségalier par rapport à Bordeaux et à Gironde
À Bordeaux, le prix moyen des appartements atteint 4 296 €/m². Le prix moyen des appartements au 3 Rue Ségalier se situe 6.03 % au-dessus de la moyenne de Bordeaux et 17.1 % au-dessus de celle de Gironde.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Bordeaux baissé de 0.37 % sur 1 an et baissé de 12.67 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 919 €/m² au deuxième semestre 2022 à 4 312 €/m² au premier semestre 2025.
Prix au m² des rues à proximité
Biens en vente à proximité du 3 Rue Ségalier
Les biens actuellement en vente autour du 3 Rue Ségalier apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Professionnels de l'immobilier à proximité du 3 Rue Ségalier
Ces professionnels interviennent à proximité de l'adresse et peuvent constituer un relais local pour un projet de vente, d'achat ou d'estimation.
Coldwell Banker Immoba Realty (Bordeaux)
Bordeaux 33000
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Herranz Immobilier
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Pilea Partners
bordeaux 33000
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