34 Rue Ségalier, 33800 Bordeaux
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
Prix moyen au m²
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À propos du 34 Rue Ségalier, 33800 Bordeaux
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire ancien construit en 1869, situé dans le quartier Saint-Seurin-Fondaudège 9 à dominante résidentielle.
3 niveaux - 3 logements - 231 m² au sol - orientation nord - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en béton et pierre - toiture en tuiles (et autres)
Plan cadastral :
- Parcelle n°0140 - Feuille 000LALocalisation et proximité
Monument proche :
- Théâtre de l'Alhambra à 61 mètresTransport en commun :
- - Arrêt de bus Marionneau à 110 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire Centre Cl Citadines Adpep Brandy à 582 mètres
- - Collège privé Saint Seurin à 206 mètres
- - Université de Bordeaux - Université à 934 mètres
- - Lycée général et technologique Camille Jullian à 348 mètres
- - Ecole maternelle Paix à 161 mètres
- - Ecole primaire privée Saint Seurin à 212 mètres
Ventes au 34 Rue Ségalier
Les 0 ventes au 34 Rue Ségalier constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 34 Rue Ségalier dans son marché local
Prix du 34 Rue Ségalier par rapport à la voie
Sur Rue Ségalier, le prix moyen des appartements s'établit à 4 741 €/m². Avec un prix moyen de 4 874 €/m², le 34 Rue Ségalier se situe 2.81 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 34 Rue Ségalier par rapport à Bordeaux et à Gironde
À Bordeaux, le prix moyen des appartements atteint 4 296 €/m². Le prix moyen des appartements au 34 Rue Ségalier se situe 13.45 % au-dessus de la moyenne de Bordeaux et 25.3 % au-dessus de celle de Gironde.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Bordeaux baissé de 0.37 % sur 1 an et baissé de 12.67 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 919 €/m² au deuxième semestre 2022 à 4 312 €/m² au premier semestre 2025.
Prix au m² des rues à proximité
Biens en vente à proximité du 34 Rue Ségalier
Les biens actuellement en vente autour du 34 Rue Ségalier apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Professionnels de l'immobilier à proximité du 34 Rue Ségalier
Ces professionnels interviennent à proximité de l'adresse et peuvent constituer un relais local pour un projet de vente, d'achat ou d'estimation.
Lysi Immobilier Aquitaine
bordeaux 33000
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Jenyfer S'PHABMIXAY
bordeaux 33000
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L'Agence Bordeaux Immobilier
BORDEAUX 33000
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