5 Rue Ségalier, 33800 Bordeaux
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 5 Rue Ségalier, affiche un prix moyen de 5 785 €/m², supérieur de 0.12 % à celui du n°10 et de n°8.Cette maison est une construction ancienne de 1930,
29 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 5 Rue Ségalier, 33800 Bordeaux
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1930, situé dans le quartier Saint-Seurin-Fondaudège 9.
2 niveaux - 1 logement - 49 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0035 - Feuille 000LALocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Saint-Seurin à 80 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire Centre Cl Citadines Adpep Brandy à 534 mètres
- - Collège privé Saint Seurin à 262 mètres
- - Université de Bordeaux - Université à 875 mètres
- - Lycée général privé Notre Dame à 344 mètres
- - Ecole maternelle Paix à 213 mètres
- - Ecole élémentaire Albert Barraud à 254 mètres
Absence de ventes récentes au 5 Rue Ségalier
Aucune vente n'a été recensée au 5 Rue Ségalier au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 5 Rue Ségalier
Dans un rayon de 100 mètres autour du 5 Rue Ségalier, 29 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°5 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 5 Rue Ségalier
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 5 Rue Ségalier complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 5 Rue Ségalier dans son marché local
Prix du 5 Rue Ségalier par rapport à la voie
Sur Rue Ségalier, le prix moyen des maisons s'établit à 5 359 €/m². Avec un prix moyen de 5 785 €/m², le 5 Rue Ségalier se situe 7.95 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 5 Rue Ségalier par rapport à Bordeaux et à Gironde
À Bordeaux, le prix moyen des maisons atteint 4 989 €/m². Le prix moyen des maisons au 5 Rue Ségalier se situe 15.96 % au-dessus de la moyenne de Bordeaux et 57.41 % au-dessus de celle de Gironde.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Bordeaux a baissé de 3.05 % sur 1 an et baissé de 14.1 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 5 112 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 808 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 5 146 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 289 250 € au 5 Rue Ségalier à Bordeaux, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 14 463 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 7 231 € en assurant vous-même les visites, ou 3 616 € si le professionnel les prend en charge.
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