11 Rue Sémillon, 33800 Bordeaux

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

4 792 €

de 3 956 € à 5 985 €

Indice de confiance

1 / 5

Maison

Prix moyen au m²

4 966 €

de 3 294 € à 6 271 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 11 Rue Sémillon, 33800 Bordeaux, affiche un prix moyen de 4 792 €/m², supérieur de 0.13 % à celui du n°7.Cet immeuble ancien de 1996, à dominante tertiaire.

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À propos du 11 Rue Sémillon, 33800 Bordeaux

Caractéristiques du bâtiment

Bâtiment tertiaire ancien construit en 1996, situé dans le quartier La Bastide 1.
1 niveau - 461 m² au sol

Plan cadastral :

- Parcelle n°0201 - Feuille 000AZ

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Darwin à 279 mètres

Établissements scolaires :

- Université de Bordeaux - Centre de formation d'apprentis, sous convention régionale à 739 mètres
- Collège Jacques Ellul à 877 mètres
- Université de Bordeaux - Institut d'admininistration des entreprises à 517 mètres
- L.E.M - Lycée Edgar Morin à 222 mètres
- Ecole maternelle Nuyens à 619 mètres
- Ecole primaire Billie Holiday à 294 mètres

Ventes au 11 Rue Sémillon

Les 0 ventes au 11 Rue Sémillon constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 11 Rue Sémillon dans son marché local

Prix du 11 Rue Sémillon par rapport à la voie

Sur Rue Sémillon, le prix moyen des appartements s'établit à 4 785 €/m². Avec un prix moyen de 4 792 €/m², le 11 Rue Sémillon se situe 0.15 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 11 Rue Sémillon par rapport à Bordeaux et à Gironde

À Bordeaux, le prix moyen des appartements atteint 4 296 €/m². Le prix moyen des appartements au 11 Rue Sémillon se situe 11.55 % au-dessus de la moyenne de Bordeaux et 23.19 % au-dessus de celle de Gironde.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Bordeaux baissé de 0.37 % sur 1 an et baissé de 12.67 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 919 €/m² au deuxième semestre 2022 à 4 312 €/m² au premier semestre 2025.

Prix au m² des rues à proximité

Passage Berthe Morisot, 33800 Bordeaux(4,380 €)

Rue Maréchal Niel, 33800 Bordeaux(4,812 €)

Rue des Esteys, 33800 Bordeaux(4,666 €)

Rue des Sarments, 33800 Bordeaux(4,784 €)

Biens en vente à proximité du 11 Rue Sémillon

Les biens actuellement en vente autour du 11 Rue Sémillon apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.