7 Rue Sémillon, 33800 Bordeaux
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
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À propos du 7 Rue Sémillon, 33800 Bordeaux
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble construit en 2021, situé dans le quartier La Bastide 1 à dominante résidentielle.
8 niveaux - 24 logements - 1098 m² au sol - orientation nord-ouest - Chauffage collectif
Localisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Bouthier à 244 mètres
Établissements scolaires :
- - Université de Bordeaux - Centre de formation d'apprentis, sous convention régionale à 792 mètres
- - Collège Jacques Ellul à 888 mètres
- - Université de Bordeaux - Institut d'admininistration des entreprises à 570 mètres
- - L.E.M - Lycée Edgar Morin à 217 mètres
- - Ecole maternelle Nuyens à 667 mètres
- - Ecole primaire Billie Holiday à 348 mètres
Absence de ventes récentes au 7 Rue Sémillon
Aucune vente n'a été recensée au 7 Rue Sémillon au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 7 Rue Sémillon
Dans un rayon de 100 mètres autour du 7 Rue Sémillon, 3 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 7 Rue Sémillon
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 7 Rue Sémillon complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Evolution des prix de la commune
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Bordeaux a baissé de 3.05 % sur 1 an et baissé de 14.1 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 5 112 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 808 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 5 146 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 500 000 € au 7 Rue Sémillon à Bordeaux, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 25 000 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 12 500 € en assurant vous-même les visites, ou 6 250 € si le professionnel les prend en charge.
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