46 Rue Servandoni, 33800 Bordeaux
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
Prix moyen au m²
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À propos du 46 Rue Servandoni, 33800 Bordeaux
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1830, situé dans le quartier Saint-Bruno-Saint-Victor 5 à dominante résidentielle.
2 niveaux - 5 logements - 138 m² au sol - orientation nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0179 - Feuille 000HLLocalisation et proximité
Monument proche :
- Ancien Hôtel Saint-Marc à 151 mètresTransport en commun :
- - Arrêt de bus Albret à 181 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire Centre Cl Citadines Adpep Brandy à 476 mètres
- - Collège Franscisco Goya à 465 mètres
- - Université de Bordeaux - Université à 493 mètres
- - Lycée général et technologique privé Sainte Famille - Saintonge - Lycée des métiers de l'industrie et du bâtiment à 334 mètres
- - Ecole maternelle Anatole France à 518 mètres
- - Ecole élémentaire Anatole France à 479 mètres
Ventes au 46 Rue Servandoni
Les 2 ventes au 46 Rue Servandoni donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 46 Rue Servandoni dans son marché local
Prix du 46 Rue Servandoni par rapport à la voie
Sur Rue Servandoni, le prix moyen des appartements s'établit à 5 069 €/m². Avec un prix moyen de 4 812 €/m², le 46 Rue Servandoni se situe 5.07 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 46 Rue Servandoni par rapport à Bordeaux et à Gironde
À Bordeaux, le prix moyen des appartements atteint 4 296 €/m². Le prix moyen des appartements au 46 Rue Servandoni se situe 12.01 % au-dessus de la moyenne de Bordeaux et 23.7 % au-dessus de celle de Gironde.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Bordeaux baissé de 0.37 % sur 1 an et baissé de 12.67 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 919 €/m² au deuxième semestre 2022 à 4 312 €/m² au premier semestre 2025.
Prix au m² des rues à proximité
Biens en vente à proximité du 46 Rue Servandoni
Les biens actuellement en vente autour du 46 Rue Servandoni apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Professionnels de l'immobilier à proximité du 46 Rue Servandoni
Ces professionnels interviennent à proximité de l'adresse et peuvent constituer un relais local pour un projet de vente, d'achat ou d'estimation.
Agence Gruener Immobilier
bordeaux 33200
21 annonces en vente chez Flatway
Swan & Co. Immo
bordeaux 33000
26 annonces en vente chez Flatway
Ollin Vision
bordeaux 33000
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