77 Rue Surson, 33800 Bordeaux
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 77 Rue Surson, affiche un prix moyen de 4 668 €/m², inférieur de 1.48 % à celui du n°79 mais supérieur de 12.35 % à celui du n°78.Cet immeuble ancien de 1960, à dominante résidentielle, comprend 5 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 77 Rue Surson, 33800 Bordeaux
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1960, situé dans le quartier Chartrons-Grand Parc 1 à dominante résidentielle.
5 niveaux - 5 logements - 207 m² au sol - orientation est-ouest-sud - Chauffage individuel - murs intérieurs en briques et pierre - toiture en béton
Plan cadastral :
- Parcelle n°0141 - Feuille 000RTLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Médoc (Place Saint Martial) à 187 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège privé Saint Louis Sainte Thérèse à 501 mètres
- - Ecole privée Institut culinaire de France à 564 mètres
- - Ecole maternelle Josephine à 115 mètres
- - Ecole primaire privée La Petite école bilingue à 61 mètres
Ventes au 77 Rue Surson
Une vente a été recensée au 77 Rue Surson. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 77 Rue Surson
Dans un rayon de 100 mètres autour du 77 Rue Surson, 46 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°77 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 77 Rue Surson
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 77 Rue Surson complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 77 Rue Surson dans son marché local
Prix du 77 Rue Surson par rapport à la voie
Sur Rue Surson, le prix moyen des appartements s'établit à 4 515 €/m². Avec un prix moyen de 4 668 €/m², le 77 Rue Surson se situe 3.39 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 77 Rue Surson par rapport à Bordeaux et à Gironde
À Bordeaux, le prix moyen des appartements atteint 4 479 €/m². Le prix moyen des appartements au 77 Rue Surson se situe 4.22 % au-dessus de la moyenne de Bordeaux et 56.28 % au-dessus de celle de Gironde.
Loyer au m² et rentabilité locative au 77 Rue Surson à Bordeaux
Le loyer moyen estimé au 77 Rue Surson est de 18.72 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 15.37 € à 22.29 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 1.21 % au loyer moyen estimé à Bordeaux, qui est de 18.5 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 4.81 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Bordeaux a augmenté de 3.88 % sur 1 an et baissé de 8.95 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 919 €/m² au deuxième semestre 2022 à 4 312 €/m² au premier semestre 2025.
