Quai de Bacalan, 33800 Bordeaux
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – août 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Quai de Bacalan, 33800 Bordeaux, affiche un prix moyen de 4 713 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout d'appartements. Elle compte 58 adresses d'habitat collectif et 5 à usage d'habitat individuel et 29 à usage tertiaire.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix Quai de Bacalan dans son marché local
Prix Quai de Bacalan par rapport à Bordeaux et à Gironde
À Bordeaux, le prix moyen des appartements atteint 4 369 €/m². Le prix moyen des appartements Quai de Bacalan se situe 7.87 % au-dessus de la moyenne de Bordeaux et 58 % au-dessus de celle de Gironde.
Loyer au m² et rentabilité locative Quai de Bacalan à Bordeaux
Le loyer moyen estimé Quai de Bacalan est de 19.23 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 16.34 € à 22.11 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 3.94 % au loyer moyen estimé à Bordeaux, qui est de 18.5 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 4.9 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Bordeaux a augmenté de 1.33 % sur 1 an et baissé de 11.18 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 919 €/m² au deuxième semestre 2022 à 4 312 €/m² au premier semestre 2025.
Prix au m² des rues à proximité
Ventes DVF Quai de Bacalan
Les ventes enregistrées Quai de Bacalan témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 75 transactions recensées dans les dernières années.
Cadre de vie et proximité Quai de Bacalan
Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Cours Du Médoc à 147 mètres
- - Bordeaux Saint-Jean à 3464 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Jacques Ellul à 1404 mètres
- - Collège privé Saint Louis Sainte Thérèse à 561 mètres
- - Université de Bordeaux - Institut d'admininistration des entreprises à 1357 mètres
- - Ecole privée Institut culinaire de France à 628 mètres
- - Ecole maternelle Josephine à 368 mètres
- - Ecole primaire privée La Petite école bilingue à 353 mètres
Rues à proximité :
Le parc immobilier Quai de Bacalan
Adresses Quai de Bacalan
Retrouvez ci-dessous les adresses Quai de Bacalan, classées par tranches de numéros.
