26 Rue Tanesse, 33800 Bordeaux
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 26 Rue Tanesse, affiche un prix moyen de 5 004 €/m², supérieur de 0.56 % à celui du n°29 et du 0.7 % à celui du n°20.Cette maison est une construction ancienne de 1880,
À propos du 26 Rue Tanesse, 33800 Bordeaux
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1880, situé dans le quartier Capucins-Victoire 7.
4 niveaux - 1 logement - 62 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0064 - Feuille 000DVLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Costedoat à 118 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Cheverus à 513 mètres
- - Collège Rolph et Lucette Hammel à 317 mètres
- - Université de Bordeaux - Unité de formation et de recherche (hors santé) à 395 mètres
- - Lycée professionnel privé Sainte Famille - Saintonge à 279 mètres
- - Ecole maternelle Argonne à 377 mètres
- - Ecole primaire Henri IV à 202 mètres
Absence de ventes récentes au 26 Rue Tanesse
Aucune vente n'a été recensée au 26 Rue Tanesse au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 26 Rue Tanesse
Dans un rayon de 100 mètres autour du 26 Rue Tanesse, 76 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°26 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 26 Rue Tanesse
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 26 Rue Tanesse complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 26 Rue Tanesse dans son marché local
Prix du 26 Rue Tanesse par rapport à la voie
Sur Rue Tanesse, le prix moyen des maisons s'établit à 5 156 €/m². Avec un prix moyen de 5 004 €/m², le 26 Rue Tanesse se situe 2.95 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 26 Rue Tanesse par rapport à Bordeaux et à Gironde
À Bordeaux, le prix moyen des maisons atteint 4 987 €/m². Le prix moyen des maisons au 26 Rue Tanesse se situe 0.34 % au-dessus de la moyenne de Bordeaux et 121.71 % au-dessus de celle de Gironde.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Bordeaux a baissé de 3.09 % sur 1 an et baissé de 14.13 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 5 112 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 808 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 5 146 €/m² sur la période récente.
