26 Rue Tanesse, 33800 Bordeaux
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
Prix moyen au m²
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À propos du 26 Rue Tanesse, 33800 Bordeaux
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1880, situé dans le quartier Capucins-Victoire 7.
4 niveaux - 1 logement - 62 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0064 - Feuille 000DVLocalisation et proximité
Monument proche :
- Bourse du Travail à 147 mètresTransport en commun :
- - Arrêt de bus Costedoat à 118 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Cheverus à 513 mètres
- - Collège Rolph et Lucette Hammel à 317 mètres
- - Université de Bordeaux - Unité de formation et de recherche (hors santé) à 395 mètres
- - Lycée professionnel privé Sainte Famille - Saintonge à 279 mètres
- - Ecole maternelle Argonne à 377 mètres
- - Ecole primaire Henri IV à 202 mètres
Ventes au 26 Rue Tanesse
Les 0 ventes au 26 Rue Tanesse constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 26 Rue Tanesse dans son marché local
Prix du 26 Rue Tanesse par rapport à la voie
Sur Rue Tanesse, le prix moyen des maisons s'établit à 4 994 €/m². Avec un prix moyen de 5 199 €/m², le 26 Rue Tanesse se situe 4.1 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 26 Rue Tanesse par rapport à Bordeaux et à Gironde
À Bordeaux, le prix moyen des maisons atteint 4 966 €/m². Le prix moyen des maisons au 26 Rue Tanesse se situe 4.69 % au-dessus de la moyenne de Bordeaux et 52.96 % au-dessus de celle de Gironde.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Bordeaux baissé de 3.5 % sur 1 an et baissé de 14.5 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 5 112 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 808 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 5 146 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Biens en vente à proximité du 26 Rue Tanesse
Les biens actuellement en vente autour du 26 Rue Tanesse apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Professionnels de l'immobilier à proximité du 26 Rue Tanesse
Ces professionnels interviennent à proximité de l'adresse et peuvent constituer un relais local pour un projet de vente, d'achat ou d'estimation.
Jenyfer S'PHABMIXAY
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L'Agence Bordeaux Immobilier
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HUGO IMMOBILIER & ASSOCIES
Bordeaux 33000
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