Rue Villedieu, 33800 Bordeaux
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – août 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Rue Villedieu, 33800 Bordeaux, affiche un prix moyen de 4 813 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout d'appartements. Elle compte 30 adresses d'habitat collectif et 19 à usage d'habitat individuel et 1 à usage tertiaire.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix Rue Villedieu dans son marché local
Prix Rue Villedieu par rapport à Bordeaux et à Gironde
À Bordeaux, le prix moyen des appartements atteint 4 369 €/m². Le prix moyen des appartements Rue Villedieu se situe 10.16 % au-dessus de la moyenne de Bordeaux et 61.35 % au-dessus de celle de Gironde.
Loyer au m² et rentabilité locative Rue Villedieu à Bordeaux
Le loyer moyen estimé Rue Villedieu est de 19.43 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 16.51 € à 22.34 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 5 % au loyer moyen estimé à Bordeaux, qui est de 18.5 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 4.84 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Bordeaux a augmenté de 1.33 % sur 1 an et baissé de 11.18 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 919 €/m² au deuxième semestre 2022 à 4 312 €/m² au premier semestre 2025.
Prix au m² des rues à proximité
Ventes DVF Rue Villedieu
Les ventes enregistrées Rue Villedieu témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 30 transactions recensées dans les dernières années.
Cadre de vie et proximité Rue Villedieu
Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Costedoat à 36 mètres
- - Bordeaux Saint-Jean à 1773 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Cheverus à 594 mètres
- - Collège Rolph et Lucette Hammel à 367 mètres
- - Université de Bordeaux - Unité de formation et de recherche (hors santé) à 479 mètres
- - Lycée professionnel privé Sainte Famille - Saintonge à 212 mètres
- - Ecole maternelle Argonne à 395 mètres
- - Ecole primaire Henri IV à 240 mètres
Rues à proximité :
Le parc immobilier Rue Villedieu
Adresses Rue Villedieu
Retrouvez ci-dessous les adresses Rue Villedieu, classées par tranches de numéros.
