7 Rue Tanesse, 33800 Bordeaux
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 7 Rue Tanesse, affiche un prix moyen de 5 016 €/m², inférieur de 0.02 % à celui du n°5 et de n°9.Cette maison est une construction ancienne de 1900,
93 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 7 Rue Tanesse, 33800 Bordeaux
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1900, situé dans le quartier Nansouty 1.
2 niveaux - 1 logement - 87 m² au sol - orientation est-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en briques et pierre - toiture en tuiles + zinc + aluminium
Plan cadastral :
- Parcelle n°0010 - Feuille 000DVLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Bourse Du Travail à 105 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Cheverus à 522 mètres
- - Collège Rolph et Lucette Hammel à 269 mètres
- - Université de Bordeaux - Unité de formation et de recherche (hors santé) à 434 mètres
- - Lycée professionnel privé Sainte Famille - Saintonge à 220 mètres
- - Ecole maternelle Argonne à 460 mètres
- - Ecole primaire Henri IV à 141 mètres
Absence de ventes récentes au 7 Rue Tanesse
Aucune vente n'a été recensée au 7 Rue Tanesse au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 7 Rue Tanesse
Dans un rayon de 100 mètres autour du 7 Rue Tanesse, 93 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°7 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 7 Rue Tanesse
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 7 Rue Tanesse complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 7 Rue Tanesse dans son marché local
Prix du 7 Rue Tanesse par rapport à la voie
Sur Rue Tanesse, le prix moyen des maisons s'établit à 5 132 €/m². Avec un prix moyen de 5 016 €/m², le 7 Rue Tanesse se situe 2.26 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 7 Rue Tanesse par rapport à Bordeaux et à Gironde
À Bordeaux, le prix moyen des maisons atteint 4 989 €/m². Le prix moyen des maisons au 7 Rue Tanesse se situe 0.54 % au-dessus de la moyenne de Bordeaux et 36.49 % au-dessus de celle de Gironde.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Bordeaux a baissé de 3.05 % sur 1 an et baissé de 14.1 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 5 112 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 808 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 5 146 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 250 800 € au 7 Rue Tanesse à Bordeaux, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 12 540 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 6 270 € en assurant vous-même les visites, ou 3 135 € si le professionnel les prend en charge.
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