39 Rue Tastet, 33800 Bordeaux
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
Prix moyen au m²
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À propos du 39 Rue Tastet, 33800 Bordeaux
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1850, situé dans le quartier Saint-Bruno-Saint-Victor 5 à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
3 niveaux - 8 logements - 1 local - 1 parking - 187 m² au sol - orientation sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0063 - Feuille 000HLLocalisation et proximité
Monument proche :
- Ancienne Manufacture des Tabacs à 174 mètresTransport en commun :
- - Arrêt de bus Albret à 218 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire Centre Cl Citadines Adpep Brandy à 445 mètres
- - Collège Franscisco Goya à 483 mètres
- - Université de Bordeaux - Université à 487 mètres
- - Lycée général et technologique privé Sainte Famille - Saintonge - Lycée des métiers de l'industrie et du bâtiment à 370 mètres
- - Ecole maternelle Anatole France à 486 mètres
- - Ecole élémentaire Anatole France à 449 mètres
Ventes au 39 Rue Tastet
Les 3 ventes au 39 Rue Tastet donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 39 Rue Tastet dans son marché local
Prix du 39 Rue Tastet par rapport à la voie
Sur Rue Tastet, le prix moyen des appartements s'établit à 5 131 €/m². Avec un prix moyen de 5 060 €/m², le 39 Rue Tastet se situe 1.38 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 39 Rue Tastet par rapport à Bordeaux et à Gironde
À Bordeaux, le prix moyen des appartements atteint 4 296 €/m². Le prix moyen des appartements au 39 Rue Tastet se situe 17.78 % au-dessus de la moyenne de Bordeaux et 30.08 % au-dessus de celle de Gironde.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Bordeaux baissé de 0.37 % sur 1 an et baissé de 12.67 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 919 €/m² au deuxième semestre 2022 à 4 312 €/m² au premier semestre 2025.
Prix au m² des rues à proximité
Biens en vente à proximité du 39 Rue Tastet
Les biens actuellement en vente autour du 39 Rue Tastet apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Professionnels de l'immobilier à proximité du 39 Rue Tastet
Ces professionnels interviennent à proximité de l'adresse et peuvent constituer un relais local pour un projet de vente, d'achat ou d'estimation.
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