35 Rue Traversanne, 33800 Bordeaux

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

4 643 €

de 3 454 € à 5 830 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 35 Rue Traversanne, 33800 Bordeaux, affiche un prix moyen de 4 643 €/m², supérieur de 2.56 % à celui du n°38 et de 2.13 % à celui du n°33.Cet immeuble ancien de 1900, à dominante résidentielle, comprend 11 logements.

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À propos du 35 Rue Traversanne, 33800 Bordeaux

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1900, situé dans le quartier Capucins-Victoire 1 à dominante résidentielle.
3 niveaux - 11 logements - 276 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau

Plan cadastral :

- Parcelle n°0432 - Feuille 000DN

Localisation et proximité

Monument proche :

- Eglise Saint-Michel à 247 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Capucins à 325 mètres
- Bordeaux Saint-Jean à 1050 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Cheverus à 341 mètres
- Collège Aliénor d'Aquitaine à 563 mètres
- Université de Bordeaux - Unité de formation et de recherche en santé à 368 mètres
- Lycée professionnel Les Menuts - Lycée des métiers de la coiffure, de la relation client et l'assistance aux organisations à 329 mètres
- Ecole maternelle Menuts à 146 mètres
- Ecole élémentaire Menuts à 95 mètres

Ventes au 35 Rue Traversanne

Les 0 ventes au 35 Rue Traversanne constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 35 Rue Traversanne dans son marché local

Prix du 35 Rue Traversanne par rapport à la voie

Sur Rue Traversanne, le prix moyen des appartements s'établit à 3 914 €/m². Avec un prix moyen de 4 643 €/m², le 35 Rue Traversanne se situe 18.63 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 35 Rue Traversanne par rapport à Bordeaux et à Gironde

À Bordeaux, le prix moyen des appartements atteint 4 296 €/m². Le prix moyen des appartements au 35 Rue Traversanne se situe 8.08 % au-dessus de la moyenne de Bordeaux et 19.36 % au-dessus de celle de Gironde.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Bordeaux baissé de 0.37 % sur 1 an et baissé de 12.67 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 919 €/m² au deuxième semestre 2022 à 4 312 €/m² au premier semestre 2025.

Prix au m² des rues à proximité

Rue Gaspard Philippe, 33800 Bordeaux(4,631 €)

Rue du Hamel, 33800 Bordeaux(4,501 €)

Rue des Vignes, 33800 Bordeaux(4,509 €)

Rue des Bouviers, 33800 Bordeaux(4,510 €)

Biens en vente à proximité du 35 Rue Traversanne

Les biens actuellement en vente autour du 35 Rue Traversanne apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.

22 m²

145 000 €

Bordeaux, 33800