3 Rue Verteuil, 33800 Bordeaux

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

5 432 €

de 4 425 € à 7 056 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 3 Rue Verteuil, 33800 Bordeaux, affiche un prix moyen de 5 432 €/m², inférieur de 2.98 % à celui du n°5 mais supérieur de 2.65 % à celui du n°1.Cet immeuble ancien de 1890, à dominante résidentielle, comprend 4 logements.

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À propos du 3 Rue Verteuil, 33800 Bordeaux

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1890, situé dans le quartier Hôtel de Ville-Quinconces 8 à dominante résidentielle.
3 niveaux - 4 logements - 189 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en béton et briques - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0018 - Feuille 000KE

Localisation et proximité

Monument proche :

- Hôtel de Lalande et l'ancienne prison municipale à 52 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Galerie Des Beaux Arts à 66 mètres

Établissements scolaires :

- Ecole primaire Centre Cl Citadines Adpep Brandy à 106 mètres
- Collège Cheverus à 404 mètres
- Université de Bordeaux - Université à 296 mètres
- Lycée général privé Notre Dame à 431 mètres
- Ecole maternelle Anatole France à 123 mètres
- Ecole élémentaire Anatole France à 105 mètres

Ventes au 3 Rue Verteuil

Les 0 ventes au 3 Rue Verteuil constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 3 Rue Verteuil dans son marché local

Prix du 3 Rue Verteuil par rapport à la voie

Sur Rue Verteuil, le prix moyen des appartements s'établit à 5 616 €/m². Avec un prix moyen de 5 432 €/m², le 3 Rue Verteuil se situe 3.28 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 3 Rue Verteuil par rapport à Bordeaux et à Gironde

À Bordeaux, le prix moyen des appartements atteint 4 296 €/m². Le prix moyen des appartements au 3 Rue Verteuil se situe 26.44 % au-dessus de la moyenne de Bordeaux et 39.64 % au-dessus de celle de Gironde.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Bordeaux baissé de 0.37 % sur 1 an et baissé de 12.67 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 919 €/m² au deuxième semestre 2022 à 4 312 €/m² au premier semestre 2025.

Prix au m² des rues à proximité

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Rue Montbazon, 33800 Bordeaux(5,620 €)

Rue Boulan, 33800 Bordeaux(5,826 €)

Rue de La Boétie, 33800 Bordeaux(5,246 €)

Biens en vente à proximité du 3 Rue Verteuil

Les biens actuellement en vente autour du 3 Rue Verteuil apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.