2 Rue Vital Carles, 33800 Bordeaux

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

4 321 €

de 3 578 € à 4 974 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 2 Rue Vital Carles, 33800 Bordeaux, affiche un prix moyen de 4 321 €/m², inférieur de 6.21 % à celui du n°4 et de 0.44 % à celui du n°1.Cet immeuble ancien de 1800, à dominante résidentielle, comprend 4 logements et 3 locaux.

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À propos du 2 Rue Vital Carles, 33800 Bordeaux

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1800, situé dans le quartier Hôtel de Ville-Quinconces 3 à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
6 niveaux - 4 logements - 3 locaux - 219 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0268 - Feuille 000KN

Localisation et proximité

Monument proche :

- Immeuble à 20 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Pl. Gambetta à 116 mètres

Établissements scolaires :

- Ecole primaire Centre Cl Citadines Adpep Brandy à 450 mètres
- Collège privé Notre-Dame à 295 mètres
- Université de Bordeaux - Université à 512 mètres
- Lycée général privé Notre Dame à 300 mètres
- Ecole maternelle Anatole France à 432 mètres
- Ecole primaire privée Notre Dame à 202 mètres

Ventes au 2 Rue Vital Carles

Les 0 ventes au 2 Rue Vital Carles constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 2 Rue Vital Carles dans son marché local

Prix du 2 Rue Vital Carles par rapport à la voie

Sur Rue Vital Carles, le prix moyen des appartements s'établit à 5 145 €/m². Avec un prix moyen de 4 321 €/m², le 2 Rue Vital Carles se situe 16.02 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 2 Rue Vital Carles par rapport à Bordeaux et à Gironde

À Bordeaux, le prix moyen des appartements atteint 4 296 €/m². Le prix moyen des appartements au 2 Rue Vital Carles se situe 0.58 % au-dessus de la moyenne de Bordeaux et 11.08 % au-dessus de celle de Gironde.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Bordeaux baissé de 0.37 % sur 1 an et baissé de 12.67 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 919 €/m² au deuxième semestre 2022 à 4 312 €/m² au premier semestre 2025.

Prix au m² des rues à proximité

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Rue du Temple, 33800 Bordeaux(4,996 €)

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Biens en vente à proximité du 2 Rue Vital Carles

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