2 Rue Vital Carles, 33800 Bordeaux
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Rue Vital Carles, affiche un prix moyen de 4 793 €/m², inférieur de 5.07 % à celui du n°4 mais supérieur de 9.53 % à celui du n°1.Cet immeuble ancien de 1800, à dominante résidentielle, comprend 4 logements et 3 locaux.
À propos du 2 Rue Vital Carles, 33800 Bordeaux
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1800, situé dans le quartier Hôtel de Ville-Quinconces 3 à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
6 niveaux - 4 logements - 3 locaux - 219 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0268 - Feuille 000KNLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Pl. Gambetta à 116 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire Centre Cl Citadines Adpep Brandy à 450 mètres
- - Collège privé Notre-Dame à 295 mètres
- - Université de Bordeaux - Université à 512 mètres
- - Lycée général privé Notre Dame à 300 mètres
- - Ecole maternelle Anatole France à 432 mètres
- - Ecole primaire privée Notre Dame à 202 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Rue Vital Carles
Aucune vente n'a été recensée au 2 Rue Vital Carles au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Rue Vital Carles dans son marché local
Prix du 2 Rue Vital Carles par rapport à la voie
Sur Rue Vital Carles, le prix moyen des appartements s'établit à 5 200 €/m². Avec un prix moyen de 4 793 €/m², le 2 Rue Vital Carles se situe 7.83 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Rue Vital Carles par rapport à Bordeaux et à Gironde
À Bordeaux, le prix moyen des appartements atteint 4 482 €/m². Le prix moyen des appartements au 2 Rue Vital Carles se situe 6.94 % au-dessus de la moyenne de Bordeaux et 60.35 % au-dessus de celle de Gironde.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Bordeaux a augmenté de 3.95 % sur 1 an et baissé de 8.89 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 919 €/m² au deuxième semestre 2022 à 4 312 €/m² au premier semestre 2025.
