32 Rue Vital Carles, 33800 Bordeaux
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 32 Rue Vital Carles, affiche un prix moyen de 5 003 €/m², inférieur de 6.22 % à celui du n°23 et de 12 % à celui du n°34.Cet immeuble ancien de 1870, à dominante résidentielle, comprend 11 logements.
À propos du 32 Rue Vital Carles, 33800 Bordeaux
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1870, situé dans le quartier Hôtel de Ville-Quinconces 3 à dominante résidentielle.
6 niveaux - 11 logements - 530 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0177 - Feuille 000KHLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Gambetta à 275 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire Centre Cl Citadines Adpep Brandy à 342 mètres
- - Collège Cheverus à 179 mètres
- - Université de Bordeaux - Université à 270 mètres
- - Lycée général privé Notre Dame à 473 mètres
- - Ecole maternelle Anatole France à 353 mètres
- - Ecole primaire privée Notre Dame à 180 mètres
Ventes au 32 Rue Vital Carles
Les 2 ventes au 32 Rue Vital Carles donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 32 Rue Vital Carles dans son marché local
Prix du 32 Rue Vital Carles par rapport à la voie
Sur Rue Vital Carles, le prix moyen des appartements s'établit à 5 200 €/m². Avec un prix moyen de 5 003 €/m², le 32 Rue Vital Carles se situe 3.79 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 32 Rue Vital Carles par rapport à Bordeaux et à Gironde
À Bordeaux, le prix moyen des appartements atteint 4 482 €/m². Le prix moyen des appartements au 32 Rue Vital Carles se situe 11.62 % au-dessus de la moyenne de Bordeaux et 67.38 % au-dessus de celle de Gironde.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Bordeaux a augmenté de 3.95 % sur 1 an et baissé de 8.89 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 919 €/m² au deuxième semestre 2022 à 4 312 €/m² au premier semestre 2025.
