36 Rue Vital Carles, 33800 Bordeaux
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 36 Rue Vital Carles, affiche un prix moyen de 5 433 €/m², inférieur de 4.43 % à celui du n°34 et de 4.15 % à celui du n°36 b.Cet immeuble ancien de 1870, à dominante résidentielle, comprend 2 logements.
À propos du 36 Rue Vital Carles, 33800 Bordeaux
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1870, situé dans le quartier Hôtel de Ville-Quinconces 3 à dominante résidentielle.
4 niveaux - 2 logements - 160 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0172 - Feuille 000KHLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Gambetta à 287 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire Centre Cl Citadines Adpep Brandy à 340 mètres
- - Collège Cheverus à 175 mètres
- - Université de Bordeaux - Université à 252 mètres
- - Lycée général privé Notre Dame à 488 mètres
- - Ecole maternelle Anatole France à 353 mètres
- - Ecole primaire privée Notre Dame à 190 mètres
Absence de ventes récentes au 36 Rue Vital Carles
Aucune vente n'a été recensée au 36 Rue Vital Carles au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 36 Rue Vital Carles dans son marché local
Prix du 36 Rue Vital Carles par rapport à la voie
Sur Rue Vital Carles, le prix moyen des appartements s'établit à 5 200 €/m². Avec un prix moyen de 5 433 €/m², le 36 Rue Vital Carles se situe 4.48 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 36 Rue Vital Carles par rapport à Bordeaux et à Gironde
À Bordeaux, le prix moyen des appartements atteint 4 482 €/m². Le prix moyen des appartements au 36 Rue Vital Carles se situe 21.22 % au-dessus de la moyenne de Bordeaux et 81.77 % au-dessus de celle de Gironde.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Bordeaux a augmenté de 3.95 % sur 1 an et baissé de 8.89 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 919 €/m² au deuxième semestre 2022 à 4 312 €/m² au premier semestre 2025.
