9 Rue Vital Carles, 33800 Bordeaux
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 9 Rue Vital Carles, affiche un prix moyen de 4 698 €/m², inférieur de 8.22 % à celui du n°10 et de 6.4 % à celui du n°7.Cet immeuble ancien de 1890, à dominante résidentielle, comprend 8 logements et 2 locaux.
À propos du 9 Rue Vital Carles, 33800 Bordeaux
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1890, situé dans le quartier Hôtel de Ville-Quinconces 8 à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
6 niveaux - 8 logements - 2 locaux - 372 m² au sol - orientation est - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en pierre - toiture en ardoises et tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0053 - Feuille 000KNLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Pl. Gambetta à 139 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire Centre Cl Citadines Adpep Brandy à 410 mètres
- - Collège Cheverus à 311 mètres
- - Université de Bordeaux - Université à 462 mètres
- - Lycée général privé Notre Dame à 318 mètres
- - Ecole maternelle Anatole France à 395 mètres
- - Ecole primaire privée Notre Dame à 162 mètres
Ventes au 9 Rue Vital Carles
Une vente a été recensée au 9 Rue Vital Carles. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 9 Rue Vital Carles dans son marché local
Prix du 9 Rue Vital Carles par rapport à la voie
Sur Rue Vital Carles, le prix moyen des appartements s'établit à 5 200 €/m². Avec un prix moyen de 4 698 €/m², le 9 Rue Vital Carles se situe 9.65 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 9 Rue Vital Carles par rapport à Bordeaux et à Gironde
À Bordeaux, le prix moyen des appartements atteint 4 482 €/m². Le prix moyen des appartements au 9 Rue Vital Carles se situe 4.82 % au-dessus de la moyenne de Bordeaux et 57.18 % au-dessus de celle de Gironde.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Bordeaux a augmenté de 3.95 % sur 1 an et baissé de 8.89 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 919 €/m² au deuxième semestre 2022 à 4 312 €/m² au premier semestre 2025.
