22 Sente des Radoubs, 33800 Bordeaux

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

3 729 €

de 3 471 € à 3 947 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 22 Sente des Radoubs, 33800 Bordeaux, affiche un prix moyen de 3 729 €/m², inférieur de 0.08 % à celui du n°20 mais supérieur de 0.24 % à celui du n°24.Cet immeuble de 2016, à dominante résidentielle, comprend 42 logements.

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À propos du 22 Sente des Radoubs, 33800 Bordeaux

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble construit en 2016, situé dans le quartier Bacalan 2 à dominante résidentielle.
6 niveaux - 42 logements - 2013 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage collectif - murs en blocs de béton pleins

Plan cadastral :

- Parcelle n°0086 - Feuille 000SD

Localisation et proximité

Monument proche :

- Ancien Magasin des Vivres de la Marine à 426 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Bassins À Flot Terminus à 375 mètres

Établissements scolaires :

- Collège Blanqui à 674 mètres
- Ecole privée Institut culinaire de France à 825 mètres
- Ecole maternelle Josephine à 1169 mètres
- Ecole primaire Modeste Testas à 251 mètres

Ventes au 22 Sente des Radoubs

Les 0 ventes au 22 Sente des Radoubs constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 22 Sente des Radoubs dans son marché local

Prix du 22 Sente des Radoubs par rapport à la voie

Sur Sente des Radoubs, le prix moyen des appartements s'établit à 3 862 €/m². Avec un prix moyen de 3 729 €/m², le 22 Sente des Radoubs se situe 3.44 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 22 Sente des Radoubs par rapport à Bordeaux et à Gironde

À Bordeaux, le prix moyen des appartements atteint 4 296 €/m². Le prix moyen des appartements au 22 Sente des Radoubs se situe 13.2 % en dessous de la moyenne de Bordeaux et 4.14 % en dessous de celle de Gironde.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Bordeaux baissé de 0.37 % sur 1 an et baissé de 12.67 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 919 €/m² au deuxième semestre 2022 à 4 312 €/m² au premier semestre 2025.

Prix au m² des rues à proximité

Rue Lucie Aubrac, 33800 Bordeaux(3,737 €)

Rue Professeur Villemin, 33800 Bordeaux(3,517 €)

Rue Delbos, 33800 Bordeaux(4,324 €)

Rue Blanqui, 33800 Bordeaux(3,785 €)

Biens en vente à proximité du 22 Sente des Radoubs

Les biens actuellement en vente autour du 22 Sente des Radoubs apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.