Rue des Etrangers, 33800 Bordeaux
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – août 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Rue des Etrangers, 33800 Bordeaux, affiche un prix moyen de 3 986 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout d'appartements. Elle compte 9 adresses d'habitat collectif et 6 à usage tertiaire.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix Rue des Etrangers dans son marché local
Prix Rue des Etrangers par rapport à Bordeaux et à Gironde
À Bordeaux, le prix moyen des appartements atteint 4 369 €/m². Le prix moyen des appartements Rue des Etrangers se situe 8.77 % en dessous de la moyenne de Bordeaux et 33.62 % au-dessus de celle de Gironde.
Loyer au m² et rentabilité locative Rue des Etrangers à Bordeaux
Le loyer moyen estimé Rue des Etrangers est de 17.69 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 15.04 € à 20.34 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -4.38 % au loyer moyen estimé à Bordeaux, qui est de 18.5 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 5.33 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Bordeaux a augmenté de 1.33 % sur 1 an et baissé de 11.18 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 919 €/m² au deuxième semestre 2022 à 4 312 €/m² au premier semestre 2025.
Prix au m² des rues à proximité
Ventes DVF Rue des Etrangers
Les ventes enregistrées Rue des Etrangers témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 13 transactions recensées dans les dernières années.
Cadre de vie et proximité Rue des Etrangers
Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie
Transport en commun :
- - Arrêt de bus La Cité Du Vin à 530 mètres
- - Bordeaux Saint-Jean à 4377 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Jacques Ellul à 1750 mètres
- - Collège Blanqui à 989 mètres
- - Université de Bordeaux - Institut d'admininistration des entreprises à 2308 mètres
- - Ecole privée Institut culinaire de France à 664 mètres
- - Ecole maternelle Josephine à 1093 mètres
- - Ecole primaire Modeste Testas à 236 mètres
Rues à proximité :
Le parc immobilier Rue des Etrangers
Adresses Rue des Etrangers
Retrouvez ci-dessous les adresses Rue des Etrangers, classées par tranches de numéros.
