31 Square de la Croix du Sud, 33800 Bordeaux

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

4 102 €

de 3 660 € à 4 960 €

Indice de confiance

1/5

Le 31 Square de la Croix du Sud, 33800 Bordeaux, affiche un prix moyen de 4 102 €/m², supérieur de 4.88 % à celui du n°33.Cet immeuble ancien de 1972, à dominante résidentielle, comprend 5 logements.

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À propos du 31 Square de la Croix du Sud, 33800 Bordeaux

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1972, situé dans le quartier Nansouty 3 à dominante résidentielle.
3 niveaux - 5 logements - 559 m² au sol - murs intérieurs en béton - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0243 - Feuille 000EN

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Brun à 120 mètres

Établissements scolaires :

- Collège privé Albert Le Grand à 954 mètres
- Communauté d'universités et établissements d'Aquitaine - Communauté d'universités et établissements à 865 mètres
- Lycée général et technologique Nicolas Brémontier à 758 mètres
- Ecole maternelle Paul Antin à 206 mètres
- Ecole élémentaire Somme à 138 mètres

Absence de ventes récentes au 31 Square de la Croix du Sud

Aucune vente n'a été recensée au 31 Square de la Croix du Sud au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 31 Square de la Croix du Sud dans son marché local

Prix du 31 Square de la Croix du Sud par rapport à la voie

Sur Square de la Croix du Sud, le prix moyen des appartements s'établit à 4 004 €/m². Avec un prix moyen de 4 102 €/m², le 31 Square de la Croix du Sud se situe 2.45 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 31 Square de la Croix du Sud par rapport à Bordeaux et à Gironde

À Bordeaux, le prix moyen des appartements atteint 4 295 €/m². Le prix moyen des appartements au 31 Square de la Croix du Sud se situe 4.49 % en dessous de la moyenne de Bordeaux et 5.69 % au-dessus de celle de Gironde.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Bordeaux a baissé de 0.39 % sur 1 an et baissé de 12.69 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 919 €/m² au deuxième semestre 2022 à 4 312 €/m² au premier semestre 2025.

Prix au m² des rues à proximité

Rue Jean Mermoz, 33800 Bordeaux(4,379 €)

Rue André Hible, 33800 Bordeaux(3,860 €)

Rue Brun, 33800 Bordeaux(3,856 €)

Rue du Sablonat, 33800 Bordeaux(4,180 €)

Biens en vente à proximité du 31 Square de la Croix du Sud

Les biens actuellement en vente autour du 31 Square de la Croix du Sud apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.