8 Route de Latresne, 33270 Bouliac
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 8 Route de Latresne, affiche un prix moyen de 3 148 €/m², inférieur de 3.64 % à celui du n°9 ter et du 3.35 % à celui du n°9 bis.Cette maison est une construction ancienne de 1930,
À propos du 8 Route de Latresne, 33270 Bouliac
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1930, situé dans le quartier Bouliac.
1 niveau - 1 logement - 126 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0086 - Feuille 000ABLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Bailly à 102 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle à 648 mètres
- - Ecole primaire André Peynaud à 599 mètres
Ventes au 8 Route de Latresne
Une vente a été recensée au 8 Route de Latresne. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 8 Route de Latresne
Dans un rayon de 100 mètres autour du 8 Route de Latresne, 22 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°8 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 8 Route de Latresne
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 8 Route de Latresne complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 8 Route de Latresne dans son marché local
Prix du 8 Route de Latresne par rapport à la voie
Sur Route de Latresne, le prix moyen des maisons s'établit à 3 538 €/m². Avec un prix moyen de 3 148 €/m², le 8 Route de Latresne se situe 11.02 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 8 Route de Latresne par rapport à Bouliac et à Gironde
À Bouliac, le prix moyen des maisons atteint 4 010 €/m². Le prix moyen des maisons au 8 Route de Latresne se situe 21.5 % en dessous de la moyenne de Bouliac et 39.48 % au-dessus de celle de Gironde.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Bouliac a augmenté de 1.96 % sur 1 an et baissé de 8.2 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 3 776 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 882 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 3 933 €/m² sur la période récente.
