9 ter Route de Latresne, 33270 Bouliac
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 9 ter Route de Latresne, affiche un prix moyen de 3 267 €/m², supérieur de 0.31 % à celui du n°9 bis et du 3.78 % à celui du n°8.Cette maison est une construction ancienne de 2004,
À propos du 9 ter Route de Latresne, 33270 Bouliac
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2004, situé dans le quartier Bouliac.
1 niveau - 1 logement - 180 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0847 - Feuille 000AC, - Parcelle n°0189 - Feuille 000ACLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Bailly à 105 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle à 640 mètres
- - Ecole primaire André Peynaud à 592 mètres
Absence de ventes récentes au 9 ter Route de Latresne
Aucune vente n'a été recensée au 9 ter Route de Latresne au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 9 ter Route de Latresne
Dans un rayon de 100 mètres autour du 9 ter Route de Latresne, 23 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°9 ter dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 9 ter Route de Latresne
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 9 ter Route de Latresne complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 9 ter Route de Latresne dans son marché local
Prix du 9 ter Route de Latresne par rapport à la voie
Sur Route de Latresne, le prix moyen des maisons s'établit à 3 538 €/m². Avec un prix moyen de 3 267 €/m², le 9 ter Route de Latresne se situe 7.66 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 9 ter Route de Latresne par rapport à Bouliac et à Gironde
À Bouliac, le prix moyen des maisons atteint 4 010 €/m². Le prix moyen des maisons au 9 ter Route de Latresne se situe 18.53 % en dessous de la moyenne de Bouliac et 44.75 % au-dessus de celle de Gironde.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Bouliac a augmenté de 1.96 % sur 1 an et baissé de 8.2 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 3 776 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 882 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 3 933 €/m² sur la période récente.
