9 bis Route de Latresne, 33270 Bouliac
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 9 bis Route de Latresne, affiche un prix moyen de 3 257 €/m², inférieur de 0.31 % à celui du n°9 ter mais supérieur de 3.46 % à celui du n°8.Cette maison est une construction ancienne de 2000,
À propos du 9 bis Route de Latresne, 33270 Bouliac
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2000, situé dans le quartier Bouliac.
1 niveau - 1 logement - 125 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0532 - Feuille 000ACLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Bailly à 113 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle à 645 mètres
- - Ecole primaire André Peynaud à 598 mètres
Absence de ventes récentes au 9 bis Route de Latresne
Aucune vente n'a été recensée au 9 bis Route de Latresne au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 9 bis Route de Latresne
Dans un rayon de 100 mètres autour du 9 bis Route de Latresne, 24 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°9 bis dans son marché immédiat.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 9 bis Route de Latresne dans son marché local
Prix du 9 bis Route de Latresne par rapport à la voie
Sur Route de Latresne, le prix moyen des maisons s'établit à 3 538 €/m². Avec un prix moyen de 3 257 €/m², le 9 bis Route de Latresne se situe 7.94 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 9 bis Route de Latresne par rapport à Bouliac et à Gironde
À Bouliac, le prix moyen des maisons atteint 4 010 €/m². Le prix moyen des maisons au 9 bis Route de Latresne se situe 18.78 % en dessous de la moyenne de Bouliac et 44.31 % au-dessus de celle de Gironde.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Bouliac a augmenté de 1.96 % sur 1 an et baissé de 8.2 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 3 776 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 882 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 3 933 €/m² sur la période récente.
