25 Route de Croûte, 33710 Bourg
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 25 Route de Croûte, affiche un prix moyen de 1 650 €/m², supérieur de 0.12 % à celui du n°32 mais identique à celui du n°28.Cette maison est une construction ancienne de 1800,
À propos du 25 Route de Croûte, 33710 Bourg
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1800, situé dans le quartier Bourg.
2 niveaux - 1 logement - 62 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0687 - Feuille 000ABLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Maison Du Vin à 205 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Jacques Prévert à 279 mètres
- - Ecole primaire Dumontet à 258 mètres
Absence de ventes récentes au 25 Route de Croûte
Aucune vente n'a été recensée au 25 Route de Croûte au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 25 Route de Croûte
Dans un rayon de 100 mètres autour du 25 Route de Croûte, 9 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 25 Route de Croûte
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 25 Route de Croûte complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 25 Route de Croûte dans son marché local
Prix du 25 Route de Croûte par rapport à la voie
Sur Route de Croûte, le prix moyen des maisons s'établit à 1 755 €/m². Avec un prix moyen de 1 650 €/m², le 25 Route de Croûte se situe 5.98 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 25 Route de Croûte par rapport à Bourg et à Gironde
À Bourg, le prix moyen des maisons atteint 1 608 €/m². Le prix moyen des maisons au 25 Route de Croûte se situe 2.61 % au-dessus de la moyenne de Bourg et -26.8 % en dessous de celle de Gironde.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Bourg a baissé de 14.35 % sur 1 an et baissé de 22.11 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 544 €/m² au premier semestre 2020 à 2 162 €/m² au deuxième semestre 2021, avant de se situer autour de 1 877 €/m² sur la période récente.
