28 Route de Croûte, 33710 Bourg
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 28 Route de Croûte, affiche un prix moyen de 1 648 €/m², supérieur de 0.12 % à celui du n°32 et de n°25.
10 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 28 Route de Croûte, 33710 Bourg
Localisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Maison Du Vin à 218 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Jacques Prévert à 292 mètres
- - Ecole primaire Dumontet à 270 mètres
Absence de ventes récentes au 28 Route de Croûte
Aucune vente n'a été recensée au 28 Route de Croûte au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 28 Route de Croûte
Dans un rayon de 100 mètres autour du 28 Route de Croûte, 10 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 28 Route de Croûte
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 28 Route de Croûte complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 28 Route de Croûte dans son marché local
Prix du 28 Route de Croûte par rapport à la voie
Sur Route de Croûte, le prix moyen des maisons s'établit à 1 757 €/m². Avec un prix moyen de 1 648 €/m², le 28 Route de Croûte se situe 6.2 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 28 Route de Croûte par rapport à Bourg et à Gironde
À Bourg, le prix moyen des maisons atteint 1 609 €/m². Le prix moyen des maisons au 28 Route de Croûte se situe 2.42 % au-dessus de la moyenne de Bourg et -55.16 % en dessous de celle de Gironde.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Bourg a baissé de 14.3 % sur 1 an et baissé de 22.06 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 544 €/m² au premier semestre 2020 à 2 162 €/m² au deuxième semestre 2021, avant de se situer autour de 1 877 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 82 400 € au 28 Route de Croûte à Bourg, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 4 120 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 2 060 € en assurant vous-même les visites, ou 1 030 € si le professionnel les prend en charge.
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