26 Rue Hoche, 33710 Bourg

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

1 256 €

de 1 038 € à 1 728 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 26 Rue Hoche, 33710 Bourg, affiche un prix moyen de 1 256 €/m²0 mais inférieur de 1.34 % à celui du n°40.Cette maison est une construction ancienne de 1800,

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À propos du 26 Rue Hoche, 33710 Bourg

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1800, situé dans le quartier Bourg.
2 niveaux - 1 logement - 76 m² au sol - murs intérieurs en meulière et pierre - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0203 - Feuille 000AB

Localisation et proximité

Monument proche :

- Porte du Port à 53 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Allees F. Daleau à 238 mètres

Établissements scolaires :

- Collège Jacques Prévert à 325 mètres
- Ecole primaire Dumontet à 252 mètres

Ventes au 26 Rue Hoche

Les 0 ventes au 26 Rue Hoche constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 26 Rue Hoche dans son marché local

Prix du 26 Rue Hoche par rapport à la voie

Sur Rue Hoche, le prix moyen des maisons s'établit à 1 270 €/m². Avec un prix moyen de 1 256 €/m², le 26 Rue Hoche se situe 1.1 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 26 Rue Hoche par rapport à Bourg et à Gironde

À Bourg, le prix moyen des maisons atteint 1 794 €/m². Le prix moyen des maisons au 26 Rue Hoche se situe 29.99 % en dessous de la moyenne de Bourg et -63.05 % en dessous de celle de Gironde.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Bourg baissé de 4.44 % sur 1 an et baissé de 13.1 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 544 €/m² au premier semestre 2020 à 2 162 €/m² au deuxième semestre 2021, avant de se situer autour de 1 877 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue du Chenal, 33710 Bourg(1,223 €)

Quai des Verreries, 33710 Bourg(1,324 €)

Place Eugène Marchal, 33710 Bourg(1,406 €)

Rue de la Fontaine, 33710 Bourg(1,234 €)

Biens en vente à proximité du 26 Rue Hoche

Les biens actuellement en vente autour du 26 Rue Hoche apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.